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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年实用房屋租赁代理协议样本版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁代理

1.1房屋描述

1.2租赁期限

1.3租赁费用

第二条租赁代理的职责与权利

2.1代理职责

2.2代理权利

第三条租客的义务与责任

3.1租金支付

3.2房屋使用

3.3维修责任

第四条租赁代理的义务与责任

4.1租金收取与支付

4.2房屋维护

4.3保险责任

第五条合同的变更与终止

5.1变更条件

5.2终止条件

5.3终止后的事宜

第六条违约责任

6.1租客违约

6.2租赁代理违约

第七条争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

第八条法律适用与争议解决

8.1法律适用

8.2争议解决

第九条通知与送达

9.1通知方式

9.2送达地址

第十条其他约定

10.1房屋交付时间

10.2房屋返还条件

第十一条附件

11.1房屋照片

11.2租赁合同范本

第十二条签字盖章

12.1租客签字

12.2租赁代理签字

第十三条生效日期

13.1合同生效日期

第十四条合同正本与副本

14.1合同正本

14.2合同副本

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁代理

1.1房屋描述

1.1.1房屋位于____市____区（县）____街道____号，房屋结构为____层____室____厅，建筑面积为____平方米。

1.1.2房屋家具、设施包括：____、____、____、____等。

1.2租赁期限

1.2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.2.2租客享有优先续租权，如需续租应在租赁期满前____个月书面通知租赁代理。

1.3租赁费用

1.3.1租金为每月____元，每期支付____个月租金。

1.3.2押金为两个月租金，租赁期满后无损坏扣除合理磨损费用退还。

1.3.3租赁代理费用为租金的____%，由租客支付。

第二条租赁代理的职责与权利

2.1代理职责

2.1.1租赁代理负责租赁期间的房屋管理工作，确保房屋及设施的正常使用。

2.1.2租赁代理负责收取租金和租赁代理费用，并按约定向租客支付租金。

2.2代理权利

2.2.1租赁代理有权按合同约定进入租赁房屋进行必要的维护和检查。

2.2.2租赁代理有权要求租客及时支付租金和租赁代理费用。

第三条租客的义务与责任

3.1租金支付

3.1.1租客应按合同约定的时间和方式支付租金和租赁代理费用。

3.1.2租客逾期支付租金的，每逾期一日应支付应付租金的____%作为滞纳金。

3.2房屋使用

3.2.1租客应合理使用房屋及设施，并负责日常维护和保养。

3.2.2租客不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及设施。

3.3维修责任

3.3.1租赁期内，房屋及设施的正常维护和保养由租赁代理负责。

3.3.2

因租客使用不当或人为损坏导致的维修费用由租客承担。

第四条租赁代理的义务与责任

4.1租金收取与支付

4.1.1租赁代理应按合同约定及时收取租金和租赁代理费用，并支付给租客。

4.1.2租赁代理未能按时支付租金的，应承担应付租金的____%作为违约金。

4.2房屋维护

4.2.1租赁代理应保证房屋及设施的正常使用，及时进行必要的维护和修理。

4.2.2租赁代理未能履行维护责任的，应承担相应的赔偿责任。

4.3保险责任

4.3.1租赁代理应办理房屋及设施的保险，并将保险单复印件交予租客。

4.3.2保险理赔范围内的事故，租赁代理应负责与保险公司协调处理。

第五条合同的变更与终止

5.1变更条件

5.1.1合同变更需双方协商一致，并书面签署变更协议。

5.1.2合同变更不得违背法律法规和公序良俗。

5.2终止条件

5.2.1合同期满，双方无异议的，自动终止。

5.2.2一方提前终止合同的，应书面通知对方，并承担相应的违约责任。

5.3终止后的事宜

5.3.1合同终止后，租客应将房屋及设施交还给租赁代理，并办理相关手续。

5.3.2租赁代理应在合同终止后____个工作日内退还租客押金（扣除合理磨损费用）。

第六条违约责任

6.1租客违约

6.1