二零二五版办公楼物业管理委托合同范例.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版办公楼物业管理委托合同范例

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受托方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、物业管理内容

1.物业管理范围

乙方接受甲方委托，对甲方位于______的办公楼进行物业管理。

物业管理范围包括但不限于：环境卫生、绿化养护、设备设施维护、安全管理等。

2.物业管理要求

乙方应按照国家相关法律法规和物业管理规范，为甲方提供优质的物业管理服务。

乙方应确保办公楼的安全、舒适、整洁，满足甲方及使用者的需求。

二、服务期限与费用

1.服务期限

本合同服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

合同期满后，经双方协商一致，可以续签本合同。

2.服务费用

本合同服务费用为______元/年，一次性支付。

甲方应于合同签订之日起______个工作日内支付首年服务费用。

三、交钥匙时间与地点

1.交钥匙时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内，将办公楼交付给甲方使用。

2.交钥匙地点

乙方将办公楼交付至甲方位于______（详细地址）的办公场所。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

双方应严格履行合同条款，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。

2.争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和检查，确保服务质量符合合同要求。

有权要求乙方按照合同约定的时间和质量完成物业管理任务。

义务：

按时支付物业管理服务费用。

提供物业管理所需的必要条件和协助，如配合乙方进行设施设备的维护等。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照合同约定收取物业管理服务费用。

有权要求甲方提供物业管理所需的必要信息和资料。

义务：

按照合同约定提供物业管理服务，确保办公楼的安全、整洁和正常运行。

定期向甲方报告物业管理工作的进展情况。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方应定期对物业管理服务进行检查，确保服务符合合同要求。

甲方有权对乙方的服务进行检查，并提出改进意见。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的服务内容、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改服务内容等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据物业管理服务的完成情况，在乙方按照甲方要求完成一定比例的服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有物业管理服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付物业管理服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于已提供服务未支付的费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供物业管理服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的物业管理服务不符合合同要求，应负责免费整改，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解