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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五终止房屋租赁协议合同书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋租赁描述

1.房屋基本情况

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋面积：______

房屋结构：______

房屋装修情况：______

房屋租赁用途：______

2.租赁期限

租赁起始日期：______

租赁终止日期：______

租赁期限为______年。

二、租金及支付方式

1.租金金额

每月租金为______元。

租金总额为______元（大写：______）。

2.支付方式

乙方应于每月______日前支付当月租金。

三、交房及退房

1.交房

乙方应在租赁期限开始前______个工作日内将房屋交付给甲方。

2.退房

乙方应在租赁期限到期前______个工作日内将房屋退还给甲方，并确保房屋完好无损。

四、其他约定

1.乙方在租赁期间应对房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方应遵守物业管理规定，不得在房屋内进行违法活动。

3.甲方有权在租赁期间对房屋进行必要维修和保养。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁协议的要求。

有权在租赁期满后收回房屋，并要求乙方按照协议规定进行退房。

义务：

在租赁期间，负责房屋的日常维护和管理，确保房屋安全。

按照协议约定，向乙方提供房屋钥匙，并保证房屋的可用性。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权使用房屋，但需遵守相关法律法规和租赁协议的约定。

在租赁期满前，有权要求续租，但需与甲方协商一致。

义务：

按照协议约定支付租金，并保持房屋的清洁和完好。

不得擅自改变房屋结构，不得进行违法活动。

六、房屋使用及维护

1.使用规定

乙方应按照约定的用途使用房屋，不得用于非法活动。

乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式让渡使用权。

2.维护责任

乙方在使用过程中造成的房屋损坏，应负责修复或赔偿。

乙方应定期对房屋进行清洁和维护，保持房屋整洁。

七、租金支付与调整

1.租金支付

乙方应按照协议约定的租金金额和支付时间支付租金。

2.租金调整

如市场租金发生变化，经双方协商一致，可以调整租金，但调整后的租金不得低于市场租金水平。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按协议约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

如甲方未按时维修房屋，导致乙方生活不便，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。

如乙方擅自改变房屋结构或进行违法活动，甲方有权解除协议，并要求乙方承担相应责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金金额、房屋维护记录等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、协议生效与有效期

1.生效

本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期