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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年城市综合体停车位租赁与物业服务合同

本合同目录一览

1.合同订立及生效

1.1合同签订时间

1.2合同生效条件

1.3合同终止条件

2.租赁双方基本信息

2.1租赁方基本信息

2.2出租方基本信息

3.停车位租赁信息

3.1停车位位置

3.2停车位面积

3.3停车位数量

3.4停车位租金

3.5租赁期限

4.物业服务内容

4.1停车场安全管理

4.2停车场清洁卫生

4.3停车场设施维护

4.4停车场客户服务

5.物业服务费用

5.1服务费用标准

5.2费用支付方式

5.3费用结算时间

6.租赁双方权利与义务

6.1租赁方权利

6.2租赁方义务

6.3出租方权利

6.4出租方义务

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同变更

9.1变更条件

9.2变更程序

9.3变更生效

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除生效

11.合同终止

11.1终止条件

11.2终止程序

11.3终止生效

12.合同附件

12.1合同附件名称

12.2合同附件内容

13.合同份数

13.1合同份数总数

13.2每方持有份数

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立及生效

1.1合同签订时间：本合同于2024年1月1日签订。

1.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同终止条件：本合同因下列任一原因终止：（1）租赁期限届满；（2）租赁双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方依法解除合同。

2.租赁双方基本信息

2.1租赁方基本信息：甲方（租赁方）名称：公司；法定代表人：；住所地：。

2.2出租方基本信息：乙方（出租方）名称：物业管理公司；法定代表人：；住所地：。

3.停车位租赁信息

3.1停车位位置：位于城市综合体地下停车场。

3.2停车位面积：每个停车位面积为20平方米。

3.3停车位数量：共计100个停车位。

3.4停车位租金：每个停车位每月租金为人民币500元。

3.5租赁期限：本合同租赁期限为3年，自2024年1月1日起至2027年1月1日止。

4.物业服务内容

4.1停车场安全管理：乙方负责停车场的日常安全管理，包括但不限于车辆进出管理、停车场秩序维护、消防安全管理等。

4.2停车场清洁卫生：乙方负责停车场的日常清洁卫生工作，保持停车场环境整洁。

4.3停车场设施维护：乙方负责停车场的设施设备维护，确保设施设备正常运行。

4.4停车场客户服务：乙方提供停车场的客户服务，包括但不限于引导停车、处理客户投诉等。

5.物业服务费用

5.1服务费用标准：物业服务费用按照乙方提供的收费标准执行。

5.2费用支付方式：物业服务费用按月缴纳，甲方应于每月5日前将费用支付至乙方指定账户。

5.3费用结算时间：乙方于每月10日前向甲方出具物业服务费用结算单。

6.租赁双方权利与义务

6.1租赁方权利：

6.1.1甲方享有使用停车位的权利，乙方应保障甲方停车位的正常使用。

6.1.2甲方有权要求乙方提供符合合同约定的物业服务。

6.2租赁方义务：

6.2.1甲方应按照合同约定支付租金及物业服务费用。

6.2.2甲方应遵守停车场的规章制度，不得占用、损坏停车场设施。

6.3出租方权利：

6.3.1乙方有权收取甲方支付的租金及物业服务费用。

6.3.2乙方有权对甲方违反合同约定行为进行处理。

6.4出租方义务：

6.4.1乙方应提供符合合同约定的停车位及物业服务。

6.4.2乙方应保障甲方停车位的正常使用，不得擅自改变停车位用途。

8.争议解决

8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决