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买房前期物业合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

鉴于买方有意购买卖方拥有的位于_________________________的房产（以下简称“标的房产”），双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1买方同意购买卖方拥有的位于_________________________的房产，该房产的详细情况如下：

（1）房产证号：_________________________

（2）建筑面积：_________________________平方米

（3）用途：_________________________

（4）房屋结构：_________________________

（5）房屋装修：_________________________

二、合同价款

2.1双方确认，标的房产的合同价款为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.2买方应在签订本合同之日起_________________________个工作日内，向卖方支付合同价款的_________________________%，即人民币_________________________元整。

2.3买方支付合同价款后，卖方应向买方提供相应的付款凭证。

三、交付及验收

3.1乙方应在_________________________年_________________________月_________________________日前将标的房产交付给买方。

3.2买方应在收到标的房产后_________________________个工作日内对标的房产进行验收，并签署验收报告。

四、物业管理

4.1买方同意在购买标的房产后，加入该房产所在小区的物业管理。

4.2买方应遵守物业管理规定，并按时缴纳物业管理费。

五、违约责任

5.1如卖方未按时交付标的房产，应向买方支付违约金，违约金为合同价款的_________________________%。

5.2如买方未按时支付合同价款，应向卖方支付违约金，违约金为逾期付款金额的_________________________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房产证复印件

2.付款凭证复印件

3.验收报告复印件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________年_________________________月_________________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

丙方（以下简称“物业管理方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

鉴于买方有意购买卖方拥有的位于_________________________的房产（以下简称“标的房产”），为保障买方权益，并确保标的房产的物业管理质量，双方经友好协商，并引入丙方作为物业管理方，达成如下协议：

一、标的房产

1.1买方同意购买卖方拥有的位于_________________________的房产，该房产的详细情况如下：

（1）房产证号：_______________