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合肥物业合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（物业所有人）：

姓名：________________________

身份证号：____________________

地址：________________________

乙方（物业服务企业）：

名称：________________________

法定代表人：___________________

注册号：____________________

地址：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的物业，现甲方与乙方就物业管理服务事宜达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方应按照甲方的要求，对甲方物业进行日常管理、维护、保养、清洁、绿化等工作。

1.2乙方应负责物业的安全保卫工作，确保甲方及其家庭成员的人身和财产安全。

1.3乙方应定期对物业进行维修、养护，确保物业设施设备正常运行。

1.4乙方应遵守国家有关物业管理法律法规，遵守甲方制定的物业管理规章制度。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.2本合同期满后，如双方无异议，可自动续签。

三、服务费用

3.1乙方按月向甲方收取物业管理服务费，收费标准为每平方米____元。

3.2甲方应于每月____日前向乙方缴纳当月物业管理服务费。

3.3如有特殊情况，经双方协商一致，可调整收费标准。

四、违约责任

4.1甲方未按时缴纳物业管理服务费的，应向乙方支付____%的滞纳金。

4.2乙方未按约定提供服务，导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.3如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方营业执照复印件

3.物业管理规章制度

4.其他相关文件

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：________

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（物业所有人）：

姓名：________________________

身份证号：____________________

地址：________________________

乙方（物业服务企业）：

名称：________________________

法定代表人：___________________

注册号：____________________

地址：________________________

丙方（第三方服务提供者）：

名称：________________________

法定代表人：___________________

注册号：____________________

地址：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的物业，为提升物业管理水平，确保甲方权益，现甲方与乙方及丙方就物业管理服务事宜达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责物业的日常管理、维护、保养、清洁、绿化等工作。

1.2丙方负责提供专业的第三方服务，包括但不限于专项维修、专业清洁、绿化养护等。

1.3乙方与丙方应共同确保甲方物业的安全保卫工作，保障甲方及其家庭成员的人身和财产安全。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.2本合同期满后，如双方无异议，可自动续签。

三、服务费用

3.1乙方按月向甲方收取物业管理服务费，收费标准为每平方米____元。

3.2丙方按实际提供的服务项目向甲方收取费用，费用标准另行协商确定。

3.3甲方应于每月____日前向乙方和丙方缴纳当月物业管理服务费。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方和丙方按照合同约定提供优质服务。

4.2甲方有权监督乙方和丙方的服务过程，并提出改进意见。

4.3甲方有权对乙方和丙方的服务质量进行评估，并根据评估结果决定是否续签合同。

4.4甲方应按时缴纳物业管理服务费，不得拖欠。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业管理服务费。

5.2乙方有权对丙方的服务质量进行监督，确保丙方按约定提供服务。

5.3乙方应确保物业的安全保卫工作，防止安全事故发生。

5.4乙方应按照合同约定提供物业管理服务，确保物业的正常运行。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。