物业服务合同全套范例.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业服务合同全套范例

甲方（物业服务方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（服务接受方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、服务内容与标准

1.服务项目

服务1：物业管理服务，包括但不限于小区卫生、绿化、安全巡逻等。

服务2（如有）：其他相关服务，如家政服务、维修服务等。

乙方应按照国家相关标准和甲方要求，提供优质的物业服务。

2.服务标准

服务1：保持小区环境整洁，绿化美观，无安全隐患。

服务2（如有）：确保家政服务及时、高效，维修服务快速响应。

乙方保证所提供的服务在正常使用条件下，满足甲方合理的使用需求。

二、服务期限与费用

1.服务期限

本合同服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方应按照合同约定，提供连续、稳定的物业服务。

2.服务费用

服务1：每月费用为______元。

服务2（如有）：每月费用为______元。

本合同服务费用总额预计为______元（大写：______），实际费用以实际服务内容和时间结算为准。

三、服务交付与验收

1.服务交付

乙方应在合同签订后的______个工作日内开始提供服务。

乙方应确保所提供的服务符合合同约定标准，并及时通知甲方。

2.服务验收

甲方有权对乙方提供的服务进行验收，验收标准如下：

服务1：每月进行一次全面检查，确保服务达到合同要求。

服务2（如有）：根据服务性质定期进行验收。

甲方应在验收合格后签字确认，如验收不合格，乙方应在______个工作日内整改。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

如乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的服务进行检查和评估，如发现服务质量不符合要求，有权提出整改要求。

有权根据小区实际情况调整服务内容，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付乙方服务费用，并按照合同约定使用服务。

为乙方提供服务提供必要的协助，如提供必要的工作条件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、标准、内容提供服务。

对甲方提供的与服务相关的客户信息保密，不得泄露给第三方。

六、服务评估与整改

1.评估方式

甲方应定期对乙方提供的服务进行评估，评估方式包括但不限于现场检查、客户满意度调查等。

乙方应在收到评估结果后的______个工作日内（具体时长）进行整改。

2.整改标准

整改标准以本合同约定的服务内容、标准以及国家相关标准为准。

如评估不合格，甲方应在评估后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取整改措施。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据服务进度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有服务且经甲方评估合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故要求乙方停止服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于人员遣散费用、设备闲置费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、标准、内容提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲