合租房屋协议书二零二五年.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

合租房屋协议书二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与规格

房屋名称：______，规格为______（详细说明如面积、房间数、楼层等）。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的出租要求（如房屋结构安全、消防设施完备等）。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足乙方居住需求，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、卫生整洁等方面的要求。

甲方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住故障或安全隐患。

二、租期与租金

1.租期

本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租期届满后，如双方无异议，可继续签订租赁协议。

2.租金

本协议租金为每月______元，乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方。

2.交房地点

乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的房屋。

四、押金与维修

1.押金

乙方需在签订本协议时向甲方支付押金______元，房屋租赁期满后无损坏且乙方按时支付租金的情况下，甲方应无息退还押金。

2.维修责任

房屋及附属设施在正常使用过程中出现损坏，乙方应及时通知甲方进行维修。因乙方原因造成的损坏，乙方应承担维修费用。在房屋租赁期间，甲方负责房屋主体结构的维修责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方居住的房屋进行合理检查，如发现乙方违反租赁协议，有权要求乙方改正或解除协议。

有权根据房屋实际情况调整租金，但应提前通知乙方，并给予合理的调整期限。

义务：

向乙方提供符合租赁协议要求的房屋，并保证房屋的居住安全和卫生条件。

对乙方进行必要的生活指导和帮助，确保乙方正常居住。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间享有居住权，有权对房屋进行合理使用。

如遇到房屋问题，有权向甲方提出维修请求。

义务：

遵守租赁协议的约定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

按时支付租金，并保持房屋的整洁和卫生。

六、维修与养护

1.维修方式

房屋在租赁期间出现自然损坏，乙方应及时通知甲方进行维修。

甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）进行维修，或委托第三方进行维修。

2.养护责任

乙方有责任保持房屋的整洁和完好，如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、付款方式与期限

1.租金支付

乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

租金支付方式为______（如现金、转账等）。

2.押金退还

租赁期满后，如房屋无损坏且乙方按时支付租金，甲方应在______个工作日内（具体时长）退还押金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供房屋或未及时维修房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。

如甲方无故解除租赁协议，应退还乙方已支付的租金和押金，并支付______元违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。

如乙方违反租赁协议，造成房屋损坏或影响他人居住，乙方应承担全部赔偿责任。如因乙方原因导致甲方损失，乙方应赔偿甲方相应的经济损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件