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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版房屋买卖委托代理合同书

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（代理方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋买卖描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，面积为______平方米，用途为______。

房屋2（如有）：位于______，面积为______平方米，用途为______。

乙方应按照甲方要求，寻找符合甲方条件的房屋买卖信息。

2.代理要求

乙方应具备房屋买卖代理资质，并严格按照甲方的要求进行操作。

乙方应保证在代理过程中，维护甲方的合法权益，不得泄露甲方信息。

二、代理费用与支付

1.代理费用

乙方代理服务费用为房屋成交价的______%，甲方同意支付此费用。

代理费用应在房屋买卖合同签订后______个工作日内支付。

2.其他费用

除代理费用外，乙方在代理过程中产生的其他费用，如差旅费、通讯费等，由甲方承担。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在房屋买卖合同签订后的______个工作日内完成房屋过户手续，并将房屋交付给甲方。

2.交房地点

乙方应在房屋过户手续完成后，将房屋交付至甲方指定的地点。

四、违约责任

1.乙方未在约定时间内完成房屋过户手续，每逾期一日，应向甲方支付______元违约金。

2.乙方泄露甲方信息，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.甲方未在约定时间内支付代理费用，每逾期一日，应向乙方支付______元违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋信息进行核实，并对房屋进行实地考察。

有权根据房屋情况调整购买意向，但应提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内完成房屋购买手续，并按照合同约定支付购房款。

为乙方提供必要的个人信息和文件，以便进行房屋过户手续。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供房屋信息后，有权要求甲方按照约定支付购房款。

如因甲方原因导致交易延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点提供真实有效的房屋信息。

对甲方提供的个人信息和文件保密，不得泄露给第三方。

六、房屋检验与过户

1.检验方式

甲方在签订购房合同前，有权对房屋进行自行检验或委托专业机构进行检验。

乙方应协助甲方进行房屋检验，并提供必要的信息和文件。

2.过户标准

过户标准以房屋的实际状况、权属清晰以及符合法律法规为准。

如房屋过户过程中出现问题，乙方应在接到甲方通知后的______个工作日内（具体时长）协助解决。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.房款支付（如有）

根据房屋交付进度，在乙方按照甲方要求交付房屋后，甲方支付相应比例的房款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有房屋交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除购房合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于中介服务费、房屋租赁费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋信息不准确或存在隐瞒，应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所