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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年车库租赁合同争议解决协议

本合同目录一览

1.租赁合同主体及定义

1.1出租方

1.2承租方

1.3车库

1.4租赁期限

1.5租赁物

2.租赁合同的履行

2.1交付及验收

2.2使用及维护

2.3租金及支付方式

2.4租赁物的维修与保养

3.租赁合同的变更与解除

3.1合同变更

3.2合同解除

4.争议解决方式

4.1双方协商解决

4.2调解

4.3仲裁

4.4诉讼

5.违约责任

5.1出租方违约

5.2承租方违约

6.不可抗力

6.1不可抗力的认定

6.2不可抗力导致的合同履行困难

7.保密条款

7.1保密信息的定义

7.2保密义务

7.3保密期限

8.合同的生效、变更与终止

8.1合同生效

8.2合同变更

8.3合同终止

9.争议解决的适用法律

9.1适用法律

9.2争议解决地点

10.其他条款

10.1合同的转让

10.2合同的解释

10.3合同的附件

11.争议解决机构的选定

11.1争议解决机构的认定

11.2选定争议解决机构的程序

12.争议解决的费用

12.1争议解决费用的承担

12.2争议解决费用的支付方式

13.争议解决的时效

13.1时效的计算

13.2时效的延长

14.争议解决的补充协议

14.1补充协议的签订

14.2补充协议的生效

第一部分：合同如下：

第一条租赁合同主体及定义

1.1出租方

1.2承租方

1.3车库

1.4租赁期限

租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.5租赁物

租赁物为甲方拥有的车库，具体位置、面积、结构等详见附件一。

第二条租赁合同的履行

2.1交付及验收

甲方应在租赁期限开始之日起_______日内，将租赁物交付给乙方使用。乙方对租赁物进行验收，确认无误后开始使用。

2.2使用及维护

乙方应按合同约定使用租赁物，并负责日常维护。若乙方需对租赁物进行改动、装修，须事先征得甲方书面同意。

2.3租金及支付方式

租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整），按月支付。乙方应在每月的_______日前将当月租金支付给甲方。

2.4租赁物的维修与保养

甲方负责租赁物的重大维修和保养，费用由甲方承担。乙方负责日常小修小补，费用由乙方承担。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方负责维修或赔偿。

第三条租赁合同的变更与解除

3.1合同变更

合同变更须经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

3.2合同解除

合同解除的情形如下：

（1）租赁期满，乙方按约定退还租赁物；

（2）甲乙双方协商一致解除合同；

（3）一方违约，对方有权解除合同；

（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。

第四条争议解决方式

4.1双方协商解决

甲乙双方应积极协商解决合同履行过程中的争议。

4.2调解

如协商不成，可向租赁物所在地的人民调解委员会申请调解。

4.3仲裁

如调解不成，任何一方均可向租赁物所在地的仲裁委员会申请仲裁。

4.4诉讼

如仲裁不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

第五条违约责任

5.1出租方违约

甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

5.2承租方违约

乙方违反合同约定，导致甲方无法正常收回租赁物，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

第六条不可抗力

6.1不可抗力的认定

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

6.2不可抗力导致的合同履行困难

因不可抗力导致合同无法履行或者履行困难，遭受不可抗力影响的一方应及时通知对方，并在合理时间内提供证明。双方应协商决定是否继续履行合同。

第八条保密条款

7.1保密信息的定义

保密信息是指合同双方在合同履行过程中产生的、未公开的、具有商业价值的信息，包括技术秘密、商业秘密、客户信息等。

7.2保密义务

双方对保密信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。

7.3保密期限

保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

第九条合同的生效、变更与终止

8.1合同生效

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同变更

合同变