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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年通用商场物业服务合同：全面管理协议
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1甲方名称及地址
1.2乙方名称及地址
1.3甲方拥有的商场概况
第二条：服务内容与范围
2.1乙方提供的服务内容
2.2乙方服务的范围
2.3服务时间
第三条：服务费用
3.1服务费用的计算方式
3.2服务费用的支付方式
3.3服务费用的调整机制
第四条：双方的权利与义务
4.1甲方的权利与义务
4.2乙方的权利与义务
第五条：合同的履行与验收
5.1乙方服务的验收标准
5.2合同履行的监督与检查
5.3合同变更与解除的条件
第六条：违约责任
6.1甲方的违约责任
6.2乙方的违约责任
第七条：争议解决
7.1争议解决的途径
7.2争议解决的时间限制
第八条：合同的生效、终止与解除
8.1合同的生效条件
8.2合同的终止条件
8.3合同解除的条件
第九条：保密条款
9.1保密信息的定义
9.2保密信息的保护期限
9.3违反保密条款的后果
第十条：法律适用与争议解决
10.1合同适用的法律
10.2争议解决的方式
第十一条：合同的修改与补充
11.1合同修改的条件
11.2合同补充的内容
第十二条：合同的签署与备案
12.1合同签署的时间与地点
12.2合同备案的时间与地点
第十三条：附件
13.1附件一：商场物业服务内容明细表
13.2附件二：服务费用明细表
13.3附件三：商场物业验收标准
第十四条：其他约定
14.1双方的其他约定内容
14.2双方签署的附加协议
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1甲方名称：×××商场有限公司
地址：×××市×××区×××街道×××号
1.2乙方名称：×××物业管理公司
地址：×××市×××区×××街道×××号
1.3商场概况：甲方拥有的商场是一座集购物、餐饮、娱乐、休闲为一体的综合性购物商场，占地面积××××平方米，建筑面积××××平方米。
第二条：服务内容与范围
2.1乙方提供的服务内容包括：
（1）物业设施设备的维护与管理；
（2）物业环境的维护与管理；
（3）物业安全的管理与服务；
（4）物业的综合经营与管理；
（5）其他双方约定的服务内容。
2.2乙方服务的范围包括整个商场区域，包括但不限于：
（1）商场内所有公共区域；
（2）所有商户的租赁区域；
（3）商场停车场及其附属设施；
（4）其他双方约定的服务范围。
2.3服务时间为：每天24小时，全年无休。
第三条：服务费用
3.1服务费用的计算方式：
（1）基础服务费用：根据商场平方米面积及行业标准进行计算；
（2）增值服务费用：根据乙方提供的增值服务内容进行计算；
（3）其他双方约定的费用计算方式。
3.2服务费用的支付方式：甲方每月支付乙方服务费用，具体支付时间及方式在合同附件二中详细规定。
3.3服务费用的调整机制：如遇市场行情变化或其他客观原因，双方可协商调整服务费用。
第四条：双方的权利与义务
4.1甲方的权利与义务：
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务；
（2）甲方有权对乙方的服务进行监督与检查；
（3）甲方应按照合同约定支付服务费用；
（4）甲方应遵守商场物业管理规定，配合乙方的管理工作。
4.2乙方的权利与义务：
（1）乙方应按照合同约定提供服务；
（2）乙方应保证服务质量和效果，满足甲方的合理要求；
（3）乙方应遵守国家法律法规，合法经营；
（4）乙方应对甲方的商业秘密进行保密。
第五条：合同的履行与验收
5.1乙方服务的验收标准：按照合同附件三中的商场物业验收标准进行验收。
5.2合同履行的监督与检查：甲方有权对乙方提供的服务进行监督与检查，乙方应积极配合。
5.3合同变更与解除的条件：合同的变更与解除应经双方协商一致，并符合相关法律法规的规定。
第六条：违约责任
6.1甲方的违约责任：
（1）甲方未按照合同约定支付服务费用的，应支付违约金，违约金计算方式在合同附件二中规定；
（2）甲方未遵守商场物业管理规定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。
6.2乙方的违约责任：
（1）乙方未按照合同约定提供服务的，应支付违约金，违约金计算方式在合同附件二中规定；
（2）乙方未保证服务质量和效果，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。
第七条：争议解决
7.1争议解决的途径：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
7.2争议解决的时间限制：双方应在
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