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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025最新土建工程承包合同书不含税

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.2发包方基本信息

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

3.工程承包范围

3.1承包范围

3.2不包含范围

4.工程进度安排

4.1工程开工时间

4.2工程竣工时间

4.3工程分期进度

5.工程质量要求

5.1质量标准

5.2质量检验

5.3质量责任

6.工程合同价款

6.1合同价款总额

6.2付款方式

6.3付款时间

7.工程变更及索赔

7.1工程变更程序

7.2工程变更价格

7.3索赔程序

7.4索赔金额

8.工程保险

8.1保险种类

8.2保险金额

8.3保险责任

9.工程验收

9.1验收标准

9.2验收程序

9.3验收时间

10.工程保修

10.1保修期限

10.2保修范围

10.3保修责任

11.违约责任

11.1承包方违约责任

11.2发包方违约责任

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定事项

14.1合同生效条件

14.2合同附件

14.3合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.1.1承包方名称：建筑有限公司

1.1.2承包方法定代表人：

1.1.3承包方注册地址：省市区路号

1.1.4承包方联系电话：138xxxx5678

1.2发包方基本信息

1.2.1发包方名称：房地产开发有限公司

1.2.2发包方法定代表人：

1.2.3发包方注册地址：省市区路号

1.2.4发包方联系电话：139xxxx5678

2.工程概况

2.1工程名称：住宅小区土建工程

2.2工程地点：省市区街道

2.3工程规模：总建筑面积为10万平方米，包括住宅、商业、地下车库等

2.4工程类型：住宅小区土建工程

3.工程承包范围

3.1承包范围

3.1.1土方工程

3.1.2基础工程

3.1.3结构工程

3.1.4外墙工程

3.1.5屋面工程

3.1.6地面工程

3.1.7室内装饰工程

3.2不包含范围

3.2.1工程设计

3.2.2设备采购

3.2.3安装工程

3.2.4附属设施工程

4.工程进度安排

4.1工程开工时间：2025年1月1日

4.2工程竣工时间：2026年12月31日

4.3工程分期进度

4.3.1土方及基础工程：2025年1月1日至2025年6月30日

4.3.2结构工程：2025年7月1日至2025年12月31日

4.3.3装饰工程：2026年1月1日至2026年6月30日

4.3.4验收及保修：2026年7月1日至2026年12月31日

5.工程质量要求

5.1质量标准：符合国家及行业相关质量标准

5.2质量检验：按照国家及行业相关质量检验规定进行

5.3质量责任：承包方负责工程质量，确保工程质量达到合同约定标准

6.工程合同价款

6.1合同价款总额：人民币伍仟万元整（￥5,000,000.00）

6.2付款方式：分阶段付款，具体如下：

6.2.1开工前支付合同价款的20%

6.2.2土方及基础工程完成后支付合同价款的30%

6.2.3结构工程完成后支付合同价款的30%

6.2.4装饰工程完成后支付合同价款的15%

6.2.5验收合格后支付合同价款的5%

6.3付款时间：按照付款方式约定的时间节点支付

7.工程变更及索赔

7.1工程变更程序

7.1.1发包方提出工程变更，需提前5个工作日书面通知承包方

7.1.2承包方收到变更通知后，需在3个工作日内回复是否同意变更

7.1.3双方同意变更后，需签订变更协议，明确变更内容、变更价格及付款方式

7.2工程变更价格

7.2.1变更价格按照实际发生的人工、材料、机械等费用计算

7.2.2变更价格需经双方确认后，纳入合同价款

7.3索赔程序

7.3.1承包方提出索赔，需在发生索赔事件后5个工作日内书面通知发包方

7.3.2发包方收到索赔通知后，需在3个工作日内回复是否认可索赔

7.3.3双方认可索赔后，需签订索赔协议，明确索赔金额及付款方式

7.4索赔金额

7.4.1索赔金额按照实际发生的人工、材料、机械等费用计算

7.4.2索赔金额