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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025民间抵押房屋贷款合同书范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1贷款人信息

2.2借款人信息

3.贷款金额

3.1贷款本金

3.2贷款利息

4.贷款期限

4.1贷款期限类型

4.2贷款期限具体规定

5.还款方式

5.1等额本息还款方式

5.2等额本金还款方式

5.3其他还款方式

6.抵押物

6.1抵押物信息

6.2抵押物评估

7.抵押物登记

7.1抵押物登记机关

7.2抵押物登记手续

8.贷款利率

8.1贷款利率类型

8.2贷款利率调整

9.贷款费用

9.1贷款费用种类

9.2贷款费用计算

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“贷款人”指提供本合同项下贷款的金融机构。

1.1.2“借款人”指向贷款人申请并接受本合同项下贷款的个人。

1.1.3“抵押物”指借款人以其合法拥有的房屋作为抵押物。

1.1.4“贷款金额”指借款人根据本合同约定的贷款本金。

1.1.5“贷款期限”指借款人从贷款人处取得贷款至全部贷款本金及利息还清的期间。

1.1.6“贷款利率”指借款人应支付给贷款人的贷款利息的比率。

1.1.7“违约责任”指借款人未履行本合同约定的义务时应承担的法律责任。

1.2解释

1.2.1本合同中使用的术语和定义，如无特殊说明，均按照本条款的规定执行。

2.合同双方

2.1贷款人信息

2.1.1贷款人名称：银行股份有限公司

2.1.2贷款人地址：市区路号

2.1.3贷款人法定代表人：

2.2借款人信息

2.2.1借款人姓名：

2.2.2借款人身份证号码：05678

2.2.3借款人地址：市区路号

3.贷款金额

3.1贷款本金

3.1.1贷款本金为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。

3.2贷款利息

3.2.1贷款利率为年利率5%，按月计息，每月支付利息。

4.贷款期限

4.1贷款期限类型

4.1.1本合同贷款期限为等额本息还款方式。

4.2贷款期限具体规定

4.2.1贷款期限为10年，自贷款发放之日起计算。

5.还款方式

5.1等额本息还款方式

5.1.1每月还款额为固定金额，包括本金和利息。

5.2等额本金还款方式

5.2.1每月还款额中的本金部分固定，利息部分随本金减少而减少。

5.3其他还款方式

5.3.1如有其他还款方式，双方另行协商确定。

6.抵押物

6.1抵押物信息

6.1.1抵押物为借款人名下位于市区路号的房屋。

6.2抵押物评估

6.2.1抵押物评估价值为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。

8.贷款利率

8.1贷款利率类型

8.1.1贷款利率为固定利率，自合同生效之日起至贷款全部还清之日止。

8.2贷款利率调整

8.2.1在贷款期限内，如遇国家利率调整，贷款利率将按照中国人民银行公布的最新利率执行，并提前通知借款人。

9.贷款费用

9.1贷款费用种类

9.1.1贷款手续费：贷款金额的1%。

9.1.2抵押登记费：根据抵押登记机关的规定支付。

9.1.3保险费：根据贷款金额及保险条款支付。

9.2贷款费用计算

9.2.1贷款手续费在贷款发放时一次性支付。

9.2.2抵押登记费在抵押登记时支付。

9.2.3保险费根据贷款期限及保险合同规定分期支付。

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.1.1合同双方协商一致，可以对本合同进行变更。

10.2合同变更程序

10.2.1合同变更需以书面形式进行，并经双方签字或盖章确认。

11.违约责任

11.1违约情形

11.1.1借款人未按时偿还贷款本金或利息。

11.1.2借款人未按照合同约定使用贷款。

11.1.3借款人未履行合同约定的其他义务。

11.2违约责任承担

11.2.1借款人应向贷款人支付逾期利息，逾期利息为贷款利率的1.5倍。

11.2.2借款人如未按期偿还贷款本金，贷款人有权提前收回贷款。

11.2.3借款人违约，贷款人有权解除合