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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商业房地产租赁合同书二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与用途

租赁物名称为______，用途为______。

租赁物应符合国家相关标准和甲方的要求，确保安全、卫生、符合商业用途。

2.租赁物质量要求

甲方保证租赁物在租赁期间内不存在影响乙方正常使用的重大瑕疵或缺陷。

甲方保证租赁物在租赁期间内不发生任何法律纠纷或权属争议。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可自动续租______年。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为每月______日前支付，支付至甲方指定账户。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将租赁物交付给乙方。

乙方应在收到租赁物后______个工作日内完成验收，并向甲方出具验收报告。

2.交房地点

甲方将租赁物交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。

四、租赁物维护与维修

1.维护责任

乙方负责租赁物在租赁期间内的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

甲方负责租赁物在租赁期间内的重大维修和更换，但乙方应承担因自身原因造成的损坏维修费用。

2.维修责任

乙方在租赁期间内如需进行维修，应提前______个工作日通知甲方，并承担维修费用。

甲方在接到乙方通知后______个工作日内完成维修，如因甲方原因导致维修延误，甲方应承担相应的违约责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的租赁物进行定期检查，确保其符合合同约定和使用安全。

有权在租赁期限内对租赁物进行必要的维修和保养。

义务：

在租赁期间内，保持租赁物的完好状态，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。

按照合同约定，按时收取租金，并妥善保管租赁物的钥匙。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间内，有权按照合同约定使用租赁物。

有权要求甲方对租赁物进行必要的维修和保养。

义务：

按时支付租金，不得拖欠。

不得擅自改变租赁物的结构和使用功能，不得损坏租赁物。

六、租赁物的使用与维护

1.使用规则

乙方应按照租赁物的设计用途使用，不得用于非法活动。

乙方应合理使用租赁物，避免过度损耗。

2.维护责任

乙方负责租赁物的日常清洁和保养，保持租赁物干净整洁。

如乙方造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

七、租金支付方式与期限

1.租金支付

租金支付方式为每月______日前支付，支付至甲方指定账户。

租金支付日期如遇节假日，则应提前一日支付。

2.租金调整

如遇政府政策调整导致租金上涨，甲方有权按照政府规定调整租金，并提前______个工作日通知乙方。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按期提供租赁物，每逾期一天，应按照租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方未按合同约定进行维修，应承担由此造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按期支付租金，每逾期一天，应按照租金的______%向甲方支付滞纳金。

如乙方擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如