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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

用于经营的房屋租赁合同书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，结构为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，结构为______。

房屋应符合国家相关标准和甲方的要求，包括但不限于房屋结构安全、消防设施完备等。

2.装修与设施要求

乙方租赁的房屋应保持现有装修及设施完好，不得擅自改动。

甲方保证房屋内设施齐全，满足乙方正常经营需求。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，经双方协商一致，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，乙方应在每月的______日前支付租金。

三、交付与使用

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方在接收房屋时，应进行验收，如有问题应及时通知甲方。

2.使用规范

乙方在租赁期间应遵守国家相关法律法规和甲方规定，合法经营，不得擅自改变房屋用途。

四、其他条款

1.保证金

乙方应在签订本合同时向甲方支付______元作为保证金，租赁期满后无违约行为，甲方无息退还。

2.违约责任

如乙方违反本合同约定，甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行合理检查，确保房屋的使用符合租赁合同的约定。

有权在租赁期限内对房屋进行必要的维修和保养，但不得影响乙方的正常经营活动。

义务：

保证房屋的出租权合法有效，无任何权利瑕疵。

在租赁期限内，应保证房屋的安全使用，并及时修复乙方在使用过程中发生的损坏。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照租赁合同的约定使用房屋，并享有房屋内的合法使用权。

在租赁期限内，有权对房屋进行合理装修，但需事先取得甲方同意。

义务：

未经甲方同意，不得擅自改变房屋的结构和用途。

应爱护并合理使用房屋，保持房屋的整洁和完好，不得损坏房屋设施。

六、房屋的维护与保养

1.维护责任

甲方负责房屋的大修和更换主要设施，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。

2.维修费用

日常维修费用由乙方承担，大修费用由甲方承担，但需事先取得乙方同意。

七、付款方式与期限

1.租金支付

乙方应在每月的______日前支付当月的租金，租金金额为______元。

2.押金

乙方应在签订本合同时支付押金______元，租赁期满后无损坏或违约行为，甲方无息退还押金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金和赔偿损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金或违反租赁合同的约定使用房屋，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉