2024年度地下室出租合同范本：含租赁物质量保证及验收2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度地下室出租合同范本：含租赁物质量保证及验收

本合同目录一览

第一条合同订立依据及目的

1.1合同订立依据

1.2合同订立目的

第二条租赁物概况

2.1租赁物名称及规格

2.2租赁物数量

2.3租赁物存放地点

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3支付时间

4.4逾期支付处理

第五条租赁物质量保证及验收

5.1租赁物质量保证

5.2租赁物验收标准

5.3验收时间及程序

5.4验收不合格的处理

第六条租赁物维护保养

6.1租赁物维护保养责任

6.2维护保养标准及要求

6.3维护保养费用的承担

第七条租赁物使用限制

7.1租赁物使用范围

7.2禁止使用事项

7.3违规使用的处理

第八条租赁物转让及转租

8.1租赁物转让

8.2租赁物转租

8.3转让及转租的审批程序

第九条违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

第十条合同解除

10.1合同解除情形

10.2合同解除程序

10.3解除合同后的处理

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

第十二条合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

第十三条其他约定

13.1不可抗力条款

13.2合同附件

13.3合同份数

第十四条合同附件

14.1租赁物清单

14.2租赁物验收报告

14.3其他附件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及目的

1.1合同订立依据

1.1.1《中华人民共和国合同法》

1.1.2《中华人民共和国物权法》

1.1.3相关法律法规及政策规定

1.2合同订立目的

1.2.1明确租赁双方的权利和义务

1.2.2确保租赁物安全、合理使用

1.2.3规范租赁关系，维护双方合法权益

第二条租赁物概况

2.1租赁物名称及规格

2.1.1租赁物名称：地下室

2.1.2租赁物规格：长×宽×高（米）

2.2租赁物数量

2.2.1租赁物数量：1处

2.3租赁物存放地点

2.3.1存放地点：市区路号

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

3.1.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期

3.2.1租赁终止日期：2024年12月31日

3.3租赁期限的延长

3.3.1租赁期限可经双方协商一致后延长，延长期限不超过一年

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1租金金额：人民币元/月

4.2租金支付方式

4.2.1租金支付方式：按月支付

4.3支付时间

4.3.1每月一个工作日支付下一个月租金

4.4逾期支付处理

4.4.1逾期支付租金，每逾期一日，应按应支付租金的万分之五支付滞纳金

第五条租赁物质量保证及验收

5.1租赁物质量保证

5.1.1出租方保证租赁物符合约定的用途和标准

5.1.2出租方负责在租赁期限内对租赁物进行必要的维修和保养

5.2租赁物验收标准

5.2.1租赁物应符合国家相关质量标准

5.2.2租赁物应具备正常使用功能

5.3验收时间及程序

5.3.1租赁物交付时，双方应共同进行验收

5.3.2验收不合格的，应在验收之日起3日内提出异议，逾期视为验收合格

5.4验收不合格的处理

5.4.1验收不合格的，出租方应在收到异议之日起7日内进行维修或更换

5.4.2维修或更换后，双方再次进行验收，如仍不合格，出租方应退还租金并承担相应责任

第六条租赁物维护保养

6.1租赁物维护保养责任

6.1.1租赁物在使用过程中，承租方应妥善保管，合理使用

6.1.2承租方负责租赁物的日常维护保养

6.2维护保养标准及要求

6.2.1租赁物应保持整洁、完好

6.2.2维护保养应符合相关标准和要求

6.3维护保养费用的承担

6.3.1维护保养费用由承租方承担

第七条租赁物使用限制

7.1租赁物使用范围

7.1.1租赁物仅用于约定的用途

7.1.2未经出租方同意，不得擅自改变租赁物的使用性质

7.2禁止使用事项

7.2.1不得用于非法活动

7.2.2不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品

7.3违规使用的处理

7.3.1违规使用租赁物的，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失

第八条租赁物转让及转租

8.1租赁物转让

8.1.1