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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二手房房屋的买卖合同书

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3交易价格及支付方式

2.房屋产权状况

2.1房屋所有权

2.2房屋他项权利

2.3房屋权属证明

3.房屋交付及验收

3.1房屋交付时间

3.2房屋交付条件

3.3房屋验收标准

4.房屋税费承担

4.1税费种类

4.2税费承担比例

4.3税费缴纳方式

5.付款方式及期限

5.1付款方式

5.2付款期限

5.3逾期付款责任

6.房屋过户手续及费用

6.1过户手续

6.2过户费用

6.3过户时间

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决期限

8.3争议解决费用

9.合同解除条件

9.1合同解除情形

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证复印件

11.2附件二：房屋买卖合同补充协议

11.3附件三：房屋买卖合同补充条款

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人身份证明

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

13.3合同变更

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜

14.2本合同解释权

14.3本合同附件效力

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1双方基本信息

1.2房屋基本信息

房屋坐落：具体地址；

房屋产权证号：；

房屋用途：；

房屋面积：；

房屋结构：；

房屋建造年代：。

1.3交易价格及支付方式

房屋交易价格：人民币_____万元整；

支付方式：_____（一次性支付/分期支付）；

支付时间：_____（签订合同之日/其他日期）。

第二条房屋产权状况

2.1房屋所有权

甲方保证房屋所有权清晰，无产权纠纷。

2.2房屋他项权利

甲方保证房屋上无抵押、查封等他项权利。

2.3房屋权属证明

甲方应向乙方提供房屋所有权证书等权属证明文件。

第三条房屋交付及验收

3.1房屋交付时间

甲方应于_____年_____月_____日前将房屋交付乙方。

3.2房屋交付条件

1.房屋结构完整，无安全隐患；

2.房屋设施设备齐全，符合合同约定；

3.房屋内无租赁、借用等占用情况。

3.3房屋验收标准

乙方应在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收，如无异议，视为验收合格。

第四条房屋税费承担

4.1税费种类

房屋交易过程中产生的税费包括但不限于：契税、印花税、个人所得税等。

4.2税费承担比例

税费承担比例按照国家相关规定及双方协商结果执行。

4.3税费缴纳方式

税费由甲方、乙方按约定比例缴纳，缴纳时间及方式由双方另行约定。

第五条付款方式及期限

5.1付款方式

乙方应按照合同约定的时间和方式向甲方支付购房款。

5.2付款期限

乙方应于合同约定的付款期限内完成购房款的支付。

5.3逾期付款责任

如乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付_____%的违约金。

第六条房屋过户手续及费用

6.1过户手续

甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

6.2过户费用

过户费用包括但不限于：登记费、测绘费等，由双方按照实际发生费用分摊。

6.3过户时间

房屋过户手续应在甲方收到乙方全部购房款后____个工作日内办理完毕。

第七条违约责任

7.1违约情形

1.甲方未按约定时间交付房屋；

2.乙方未按约定时间支付购房款；

3.双方违反合同约定的其他情形。

7.2违约责任承担

1.甲方违约，应向乙方支付_____%的违约金；

2.乙方违约，应向甲方支付_____%的违约金；

3.双方违反合同约定的其他违约责任，按合同约定承担。

第八条争议解决方式

8.1争议解决途径

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决期限

双方应在争议发生后____个工作日内开始协商解决，如协商期限超过____个工作日仍未解决，任何一方均可选择诉讼或其他法律途径。

8.3争议解决费用

争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，但法律另有规定的除外。

第九条合同解除条件

9.1合同解除情形

1.甲方未按约定交付房屋，经