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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二手房房屋买卖合同书范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房屋基本信息

3.1房屋地址

3.2房屋产权

3.3房屋面积

3.4房屋结构

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间

5.交付与接收

5.1交付时间

5.2接收时间

5.3交付条件

6.过户手续及费用

6.1过户手续

6.2过户费用

7.房屋产权过户

7.1过户流程

7.2过户时间

7.3过户责任

8.附属设施及装饰

8.1附属设施

8.2装饰情况

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效

12.2合同终止

13.合同附件

13.1附件一：房屋产权证复印件

13.2附件二：房屋测绘报告

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

（1）“买方”指购买房屋的当事人；

（2）“卖方”指出售房屋的当事人；

（3）“房屋”指卖方拥有合法产权的房屋；

（4）“交易价格”指买方购买房屋所支付的总金额；

（5）“附属设施”指房屋内随房屋一同出售的设备、家具等；

（6）“违约”指任何一方未履行本合同约定的义务。

1.2解释

对本合同中的任何条款，如双方有不同理解，应以本合同的具体条款为准，并按合同订立时的意思进行解释。

第二条双方基本信息

2.1买方信息

（1）姓名：_______

（2）身份证号码：_______

（3）联系方式：_______

2.2卖方信息

（1）姓名：_______

（2）身份证号码：_______

（3）联系方式：_______

第三条房屋基本信息

3.1房屋地址：_______

3.2房屋产权：_______

3.3房屋面积：_______平方米

3.4房屋结构：_______

第四条交易价格及支付方式

4.1交易价格：人民币_______元整。

4.2支付方式：

（1）首付款：人民币_______元整，于合同签订之日支付；

（2）尾款：人民币_______元整，于房屋交付时支付；

（3）支付时间：_______

第五条交付与接收

5.1交付时间：_______

5.2接收时间：_______

5.3交付条件：

（1）卖方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷；

（2）房屋应保持现状，不得有损坏；

（3）卖方应提供房屋产权证、房屋测绘报告等必要文件。

第六条过户手续及费用

6.1过户手续：

（1）卖方应协助买方办理房屋过户手续；

（2）买方应按照过户手续的要求，按时缴纳相关税费；

（3）过户手续费用由_______方承担。

6.2过户费用：

（1）契税：_______元；

（2）印花税：_______元；

（3）其他费用：_______元。

第七条房屋产权过户

7.1过户流程：

（1）卖方提供房屋产权证、房屋测绘报告等必要文件；

（2）买方按照过户手续的要求，缴纳相关税费；

（3）双方共同办理房屋过户手续；

（4）过户手续完成后，房屋产权证由买方持有。

7.2过户时间：_______

7.3过户责任：

（1）卖方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷，否则由卖方承担相应责任；

（2）买方应按照过户手续的要求，按时缴纳相关税费，否则由买方承担相应责任。

第八条附属设施及装饰

8.1附属设施

（1）厨房电器：_______；

（2）卫生间洁具：_______；

（3）家具：_______；

（4）其他：_______。

8.2装饰情况

房屋内的装饰情况如下：

（1）墙面：_______；

（2）地面：_______；

（3）门窗：_______；

（4）其他：_______。

第九条违约责任

9.1违约情形

（1）卖方未按约定时间交付房屋；

（2）买方未按约定时间支付款项；

（3）任何一方未按约定履行合同义务；

（4）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。

9.2违约责任

（1）卖方违约，买方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任，包括但不限于赔偿买方因违约所造成的损失；

（2）买方违约，卖方有权解除合同，并要求买方承担违约责任，包括但不限于赔偿卖方因违约所造成的损失；

（3）任何一方违约，另一方