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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二手房屋买卖合同书的范本

本合同目录一览

1.合同签订依据及适用范围

2.买卖双方基本信息

3.房屋基本情况

4.房屋权属情况

5.交易价格及支付方式

6.房屋交付及过户手续

7.交易税费承担

8.违约责任及处理

9.争议解决方式

10.合同解除条件及程序

11.合同生效条件及日期

12.合同附件及补充条款

13.合同签署及生效

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同签订依据及适用范围

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2本合同适用于买卖双方在中华人民共和国境内进行的二手房屋买卖交易。

第二条买卖双方基本信息

2.1甲方（出卖方）名称：____________________

2.2甲方（出卖方）地址：____________________

2.3甲方（出卖方）联系方式：____________________

2.4乙方（买受方）名称：____________________

2.5乙方（买受方）地址：____________________

2.6乙方（买受方）联系方式：____________________

第三条房屋基本情况

3.1房屋坐落：____________________

3.2房屋所有权证号：____________________

3.3房屋结构：____________________

3.4房屋面积：____________________平方米

3.5房屋用途：____________________

3.6房屋装修情况：____________________

第四条房屋权属情况

4.1甲方保证房屋所有权清晰，无任何权属纠纷。

4.2甲方保证房屋未设定抵押、查封等限制性权利。

4.3甲方保证房屋权属证书真实有效，并同意在合同签订后办理房屋过户手续。

第五条交易价格及支付方式

5.1房屋交易价格为人民币____________________元整。

5.2乙方应于合同签订之日起____________________日内向甲方支付定金人民币____________________元。

5.3乙方应于合同签订之日起____________________日内向甲方支付房屋首付款人民币____________________元。

5.4乙方应于房屋交付之日起____________________日内向甲方支付房屋尾款人民币____________________元。

第六条房屋交付及过户手续

6.1甲方应于合同约定的房屋交付日期前将房屋交付给乙方。

6.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担相关费用。

6.3房屋过户手续办理完毕后，甲方将房屋所有权证书及他项权利证书交付给乙方。

第七条交易税费承担

7.1.1甲方承担房屋所有权转移登记费、契税等税费；

7.1.2乙方承担印花税、个人所得税、土地增值税等税费。

第八条违约责任及处理

8.1如甲方未能按合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋交易价格的__%。

8.2如乙方未能按合同约定支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__%。

8.3如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.4如因乙方原因导致房屋无法过户，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.5任何一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第九条争议解决方式

9.1买卖双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。

第十条合同解除条件及程序

10.1任何一方违反合同约定，导致合同目的无法实现，另一方有权解除合同。

10.2解除合同应书面通知对方，并说明解除合同的理由。

10.3合同解除后，双方应按照合同约定处理已交付的款项和物品。

第十一条合同生效条件及日期

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十二条合同附件及补充条款

12.1本合同附件包括但不限于房屋产权证明文件、付款凭证等。

12.2任何与本合同内容相抵触的补充条款，以本合同为准。

第十三条合同签署及生效

13.1本合同由甲乙双方授权代表签字