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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二手房买卖定金合同书通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.双方信息

2.1出售方信息

2.2买受方信息

3.房屋基本信息

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋产权

3.4房屋现状

4.交易价格与付款方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.定金支付

5.1定金金额

5.2定金支付时间

5.3定金退还条件

6.合同生效与解除

6.1合同生效条件

6.2合同解除条件

7.房屋过户与产权转移

7.1过户手续

7.2产权转移时间

7.3产权转移费用

8.房屋交接

8.1交接时间

8.2交接方式

8.3交接条件

9.违约责任

9.1违约行为定义

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

12.其他约定

12.1补充条款

12.2通知方式

13.合同签署与生效

13.1签署日期

13.2合同生效条件

14.合同附件与补充文件

14.1附件内容

14.2补充文件清单

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“定金”是指乙方支付给甲方的一定金额，作为双方达成买卖意向的保证。

（2）“房屋”是指甲方拥有的位于[具体地址]的房产，包括但不限于土地、建筑物及其附属设施。

（3）“买卖交易”是指甲方将房屋出售给乙方的法律行为。

2.双方信息

2.1出售方信息

甲方全称：[甲方全称]

甲方地址：[甲方地址]

甲方联系方式：[甲方联系电话]

2.2买受方信息

乙方全称：[乙方全称]

乙方地址：[乙方地址]

乙方联系方式：[乙方联系电话]

3.房屋基本信息

3.1房屋位置

该房屋位于[具体地址]，具体位置以房产证载明为准。

3.2房屋面积

该房屋建筑面积为[具体面积]平方米，以房产证载明为准。

3.3房屋产权

该房屋产权清晰，无产权纠纷，甲方拥有完全的出售权利。

3.4房屋现状

该房屋现状为[房屋现状描述，如：装修情况、使用情况等]，乙方在签订本合同时已实地查看并确认。

4.交易价格与付款方式

4.1交易价格

该房屋交易价格为[交易价格]元人民币，双方认可。

4.2付款方式

（1）乙方在本合同签订之日向甲方支付定金[定金金额]元人民币。

（2）乙方在签订本合同后的[具体时间]内支付剩余房款[剩余房款金额]元人民币。

4.3付款时间

（1）定金支付时间：本合同签订之日起[具体天数]日内。

（2）剩余房款支付时间：在甲方办理完毕房屋过户手续并取得产权证后[具体天数]日内。

5.定金支付

5.1定金金额

定金金额为[定金金额]元人民币。

5.2定金支付时间

乙方应在本合同签订之日起[具体天数]日内支付定金。

5.3定金退还条件

（1）如乙方因自身原因解除本合同，甲方应在收到乙方解除合同通知之日起[具体天数]日内退还定金。

（2）如甲方因自身原因解除本合同，甲方应在解除合同之日起[具体天数]日内退还定金。

6.合同生效与解除

6.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2合同解除条件

（1）任何一方违反本合同约定，导致合同目的不能实现，守约方有权解除合同。

（2）如发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方可协商解除合同。

8.房屋交接

8.1交接时间

房屋交接时间为[具体日期]，双方应在约定的时间内完成房屋的交接手续。

8.2交接方式

（1）甲方应将房屋及附属设施完整、无损坏地交付乙方。

（2）乙方在交接时应检查房屋及附属设施，确认无误后签字确认。

8.3交接条件

（1）房屋应处于可居住状态，无任何妨碍居住的瑕疵。

（2）甲方应提供完整的房屋权属证明文件和必要的交接资料。

9.违约责任

9.1违约行为定义

（1）甲方未按约定时间办理房屋过户手续的；

（2）乙方未按约定时间支付房款的；

（3）任何一方违反本合同约定，造成对方损失的。

9.2违约责任承担

（1）因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

（2）因乙方原因导致房屋无法过户，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

（3）任何一方违约，应向守约方支付相当于[违约金比例]的违约金。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。

10.2争议解