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重庆延期交房协议书

?甲方（开发商）：

名称：[开发商公司全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

地址：[公司注册地址]

联系电话：[联系电话]

乙方（购房者）：

姓名：[购房者姓名]

身份证号：[身份证号码]

地址：[常住地址]

联系电话：[联系电话]

鉴于乙方购买了甲方开发的位于重庆市[具体楼盘名称及地址]的房屋（以下简称该房屋），现因[具体原因]导致甲方无法按照原合同约定的时间向乙方交付该房屋，经双方友好协商，就房屋延期交付相关事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.房屋基本情况

该房屋位于重庆市[具体楼盘名称及地址]，为[房屋所在楼栋号][单元号][房号]，建筑面积为[x]平方米，户型为[具体户型结构]。房屋用途为[住宅/商业等]，建筑结构为[具体结构类型]，规划设计用途符合相关法律法规及规划要求。

2.配套设施

该房屋所在小区配套设施包括但不限于[列举主要配套设施，如绿化景观、停车场、物业服务用房等]，应按照规划设计文件及相关标准建设完成并达到交付使用条件。

二、权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

在符合法律法规及本协议约定的前提下，对房屋交付时间进行调整，但应提前通知乙方。

按照本协议约定向乙方收取相关费用（如有）。

2.义务

负责该房屋的建设施工，确保工程质量符合国家及地方相关标准和规范，并按照设计文件完成房屋及配套设施的建设。

按照本协议约定的交付时间及条件，将符合交付标准的房屋交付给乙方。在延期交付期间，应采取合理措施尽量减少延期对乙方造成的影响。

及时向乙方通报工程建设进度及预计交付时间的变化情况，因不可抗力或政府行为等特殊原因导致交付延迟的，应在事件发生后的[x]个工作日内书面通知乙方，并提供相关证明文件。

承担因延期交付给乙方造成的合理损失，但乙方应按照本协议约定提供相应的证据材料。

（二）乙方权利与义务

1.权利

有权要求甲方按照本协议约定的交付时间及条件交付房屋，如甲方未按约定交付，有权依据本协议及相关法律法规追究甲方的违约责任。

在甲方延期交付期间，有权了解房屋建设进度及预计交付时间的变化情况。

2.义务

按照本协议约定及原购房合同的相关约定，按时足额支付购房款项及其他相关费用（如有）。

在甲方通知交付时，应按照甲方要求的时间及方式办理房屋交付手续，如因乙方自身原因导致未能按时办理交付手续的，责任由乙方自行承担。

协助甲方办理与房屋交付相关的手续，提供必要的文件和资料。

三、交付时间及条件

（一）交付时间

原合同约定的交付时间为[具体日期]，现双方协商一致，甲方将在[预计交付时间]向乙方交付该房屋。预计交付时间如有变化，甲方应提前[x]个工作日书面通知乙方。

（二）交付条件

1.该房屋已通过竣工验收备案，取得《重庆市建设工程竣工验收备案登记证》。

2.房屋的配套设施已按照规划设计文件建设完成，并经验收合格，能够正常投入使用。

3.房屋达到合同约定的装修及设备标准（如有）。

4.向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

5.水、电、气等配套设施达到使用条件，即通水、通电、通气（根据实际情况填写）。

四、违约责任

（一）甲方违约责任

1.若甲方未能在本协议约定的预计交付时间向乙方交付房屋，每逾期一日，应按照乙方已支付购房款总额的[x‰]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议及原购房合同，并要求甲方返还已支付的全部购房款及利息（按照中国人民银行同期同类贷款利率计算），同时按照购房款总额的[x%]向乙方支付违约金。

2.因甲方原因导致房屋质量不符合交付标准的，乙方有权要求甲方按照国家及地方相关规定进行整改，整改期间不计入交付时间，且甲方应承担因整改给乙方造成的全部损失。若经整改后仍不符合交付标准，乙方有权解除本协议及原购房合同，并要求甲方按照上述第1款的约定承担违约责任。

3.甲方未按照本协议约定及时向乙方通报工程建设进度及预计交付时间变化情况的，每逾期一次，应向乙方支付违约金[x]元。

（二）乙方违约责任

1.若乙方未按照本协议约定及原购房合同的相关约定按时足额支付购房款项及其他相关费用（如有），每逾期一日，应按照未付款项的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议及原购房合同，并要求乙方支付已逾期未付的款项及违约金，同时有权扣除乙方已支付购房款的[x%]作为违约金。

2.若因乙方自身原因导致未能按时办理房屋交付手续的，每逾期一日，应按照购房款总额的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权按照本协议及原购房合同的约定追究乙