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重庆外建合同协议

?甲方（委托方）：

名称：[甲方公司全称]

法定代表人：[甲方法人姓名]

地址：[甲方公司地址]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（受托方）：

名称：[乙方公司全称]

法定代表人：[乙方法人姓名]

地址：[乙方公司地址]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方有关于[具体项目名称]的建设需求，乙方具备相应的建设资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行[项目具体建设内容]事宜，达成如下合同协议：

一、标的物或服务具体描述

1.项目名称：[具体项目名称]

2.项目地点：[详细项目地址，具体到门牌号等]

3.项目规模及内容：

[详细描述项目的建筑面积、层数、结构形式等，例如总建筑面积为[x]平方米，地上[x]层，地下[x]层，采用框架剪力墙结构。]

[具体说明项目包含的各类工程内容，如基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、屋面及防水工程、建筑给排水及采暖工程、建筑电气工程、智能建筑工程、通风与空调工程、电梯工程等，对于各项工程内容的具体要求可进一步细化，如装饰装修工程中内外墙装饰材料的材质、颜色、工艺要求等。]

4.服务范围：

乙方负责整个项目从工程设计方案优化（如有要求）、工程施工直至竣工验收合格交付甲方使用的全过程服务。

在施工过程中，乙方需按照相关规范和甲方要求，负责施工现场的安全管理、环境保护、文明施工等工作，并承担相应责任。

乙方需负责协调与项目相关的各参建单位（如勘察单位、设计单位、监理单位等）之间的关系，确保项目顺利推进。

二、权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利：

有权对乙方的项目实施过程进行监督检查，提出意见和建议，乙方应积极配合并根据甲方要求进行整改。

有权审查乙方提交的项目相关文件、资料和报告，如施工组织设计、进度计划、质量检验报告等。

在项目竣工后，有权按照合同约定对项目进行验收，如发现质量问题或未达到合同要求，有权要求乙方进行整改或承担相应责任。

2.义务：

按照合同约定向乙方支付项目款项。

向乙方提供开展项目所需的相关资料和文件，如项目立项批复、规划许可证、设计图纸等，并确保资料的真实性、完整性和有效性。

协助乙方办理项目建设过程中涉及的各类审批手续，协调与项目所在地相关部门及周边单位、居民的关系，为乙方施工创造良好的外部条件。

（二）乙方权利与义务

1.权利：

有权要求甲方按照合同约定支付项目款项。

在项目实施过程中，有权根据实际情况提出合理的变更建议，但需经过甲方书面同意后方可实施。

在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担相应责任，并采取合理措施维护自身合法权益。

2.义务：

按照国家现行法律法规、工程建设标准规范以及合同约定，精心组织施工，确保项目质量达到合格标准，并力争达到优良标准。

制定详细的项目施工进度计划，并严格按照计划组织施工，确保项目按时竣工交付。如因乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。

建立健全项目质量保证体系，加强施工过程质量控制，对每道工序进行质量检验，确保工程质量符合要求。在施工过程中，接受甲方及监理单位的质量监督检查，对提出的质量问题及时整改。

负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度和应急预案，确保施工过程中无重大安全事故发生。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，并负责处理事故及赔偿相关损失。

做好施工现场的环境保护和文明施工工作，采取有效措施减少施工噪声、粉尘、废水等对周边环境的污染，做到文明施工、规范施工。

按照合同约定的结算方式和时间，及时向甲方提交项目结算报告及相关资料，并配合甲方进行结算审核工作。

在项目竣工验收合格后，负责向甲方提供项目竣工资料，并承担项目质量保修责任。质量保修期限按照国家相关规定执行，在保修期限内，对项目出现的质量问题及时进行维修处理，如因乙方原因导致质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

三、项目款项及支付方式

1.项目总金额：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此金额为固定总价，包含完成本合同约定项目所需的全部费用，除因甲方提出的合理变更导致费用增加外，不因任何因素调整。

2.支付方式：

预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付项目总金额的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

工程进度款：乙方按照每月完成的工程量提交进度报告及付款申请，经甲方及监理单位审核确认后，在次月[x]个工作日内，甲方向乙方支付当月已完工程量对应金额的[x]%。

竣工验收款：项目竣工验收合格后[