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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版不动产抵押合同书模板

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

1.2合同订立目的

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.抵押物描述

3.1抵押物基本情况

3.2抵押物权属证明

3.3抵押物用途限制

4.抵押物价值评估

4.1评估机构选择

4.2评估方法

4.3评估结果

5.抵押贷款金额

5.1贷款金额

5.2贷款利率

5.3贷款期限

6.抵押登记手续

6.1抵押登记机构

6.2抵押登记手续办理

6.3抵押登记费用

7.抵押物保管

7.1抵押物保管责任

7.2抵押物保管方式

7.3抵押物保管费用

8.抵押物处置

8.1抵押物处置条件

8.2抵押物处置程序

8.3抵押物处置费用

9.抵押合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定条款

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规订立。

1.1.2本合同依据双方当事人自愿、平等、公平、诚实信用的原则订立。

1.2合同订立目的

1.2.1为了保障抵押贷款的安全，实现抵押物与贷款的对应关系。

1.2.2明确双方在抵押贷款过程中的权利和义务。

2.定义与解释

2.1定义

2.1.1抵押物：指本合同约定的，抵押人提供的，作为抵押贷款担保的财产。

2.1.2抵押权：指抵押人因借款债务而对抵押物所享有的优先受偿权利。

2.2解释

2.2.1本合同中的定义与解释，以法律、法规及相关司法解释为准。

3.抵押物描述

3.1抵押物基本情况

3.1.1抵押物名称：[具体名称]

3.1.2抵押物类型：[具体类型]

3.1.3抵押物数量：[具体数量]

3.1.4抵押物产地：[具体产地]

3.1.5抵押物状况：[具体状况]

3.2抵押物权属证明

3.2.1抵押物权属证明文件：[具体文件名称]

3.2.2抵押物权属证明文件编号：[具体编号]

3.3抵押物用途限制

3.3.1抵押物不得用于违法活动。

3.3.2抵押物不得改变用途，如需改变用途需经抵押权人同意。

4.抵押物价值评估

4.1评估机构选择

4.1.1评估机构：[具体机构名称]

4.1.2评估机构资质：[具体资质]

4.2评估方法

4.2.1评估方法：[具体方法]

4.3评估结果

4.3.1抵押物评估价值：[具体价值]

5.抵押贷款金额

5.1贷款金额：[具体金额]

5.2贷款利率：[具体利率]

5.3贷款期限：[具体期限]

6.抵押登记手续

6.1抵押登记机构：[具体机构名称]

6.2抵押登记手续办理

6.2.1抵押登记申请：[具体申请材料]

6.2.2抵押登记费用：[具体费用]

6.3抵押登记费用

6.3.1抵押登记费用承担方：[具体承担方]

7.抵押物保管

7.1抵押物保管责任

7.1.1抵押人负责抵押物的保管，确保抵押物的安全。

7.2抵押物保管方式

7.2.1抵押物保管地点：[具体地点]

7.2.2抵押物保管措施：[具体措施]

7.3抵押物保管费用

7.3.1抵押物保管费用承担方：[具体承担方]

8.抵押物处置

8.1抵押物处置条件

8.1.1在借款人未按约定偿还贷款本金及利息的情况下，抵押权人有权处置抵押物。

8.1.2在借款人发生破产、清算、解散等情况时，抵押权人有权处置抵押物。

8.2抵押物处置程序

8.2.1抵押权人应提前[具体天数]通知借款人抵押物处置事宜。

8.2.2抵押物处置应通过公开拍卖的方式进行。

8.2.3抵押物处置所得款项，用于偿还借款本金及利息，余额归抵押人所有。

8.3抵押物处置费用

8.3.1抵押物处置过程中产生的费用，由借款人承担。

9.抵押合同变更与解除

9.1合同变更

9.1.1双方同意变更本合同内容的，应书面协商一致，并签订补充协议。

9.1.2变更后的合同内容与本合同具有同等法律效力。

9.2合同解除

9.2.1在借款人严重违约的情况下，抵押权人有权解除本合同。