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房屋认购权出让协议书5篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

鉴于甲方对以下房屋享有认购权：

房屋地址：

房屋类型：

建筑面积：

甲方愿意将上述房屋的认购权出让给乙方，乙方同意受让该房屋的认购权。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、房屋认购权的定义和性质

1.房屋认购权是指甲方根据与开发商签订的《商品房买卖合同》的约定，享有在一定期限内以约定的价格购买特定房屋的权利。该权利具有人身专属性，不可转让。但是，在本协议中，甲方明确将上述房屋的认购权出让给乙方，乙方同意受让该权利。

1.甲方同意将上述房屋的认购权出让给乙方，乙方同意受让该权利。出让和受让的具体事项如下：

（1）房屋认购权的出让价格：人民币______元（大写：______元整）。该价格已包括甲方与开发商签订的《商品房买卖合同》中约定的所有费用。

（2）支付方式：乙方应在签订本协议时向甲方支付全部出让价款。甲方收到款项后，应出具合法有效的收据。

（3）甲方应在收到款项后______个工作日内，将其与开发商签订的《商品房买卖合同》原件交付给乙方，并协助乙方办理该合同的变更手续，将甲方在合同中的权利义务转让给乙方。

（4）乙方在受让房屋认购权后，应按照《商品房买卖合同》的约定履行义务，包括但不限于按时支付房款、办理贷款手续等。如因乙方原因导致违约，应承担相应的违约责任。

三、甲方的权利和义务

1.甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定支付房屋认购权的出让价款。如乙方未按时支付，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

（2）甲方有权要求乙方在受让房屋认购权后，按照《商品房买卖合同》的约定履行义务。如乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方的义务：

（1）甲方有义务在签订本协议时，向乙方提供其与开发商签订的《商品房买卖合同》原件，并协助乙方办理合同变更手续。

（2）甲方有义务在收到款项后，及时向乙方交付收据。

（3）甲方有义务协助乙方处理与开发商之间的纠纷，包括但不限于房屋质量问题、交付时间等。如因甲方原因导致纠纷，应由甲方承担相应的责任。

四、乙方的权利和义务

1.乙方的权利：

（1）乙方有权要求甲方按照协议约定交付房屋认购权，并协助乙方办理合同变更手续。如甲方未按时交付或协助不力，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

（2）乙方有权要求甲方在签订本协议时，提供其与开发商签订的《商品房买卖合同》原件等相关资料。如甲方未提供相关资料或资料不齐全，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方的义务：

（1）乙方有义务在签订本协议时，按照协议约定支付房屋认购权的出让价款。如未按时支付，应承担相应的违约责任。

（2）乙方有义务在受让房屋认购权后，按照《商品房买卖合同》的约定履行义务。如违约，应承担相应的违约责任。同时，乙方应赔偿甲方因违约造成的损失。

（3）乙方有义务在受让房屋认购权后，妥善保管《商品房买卖合同》原件等相关资料，并不得擅自更改或毁损。如因乙方原因导致合同丢失或损坏，应由乙方承担相应的责任。

五、违约责任和赔偿损失

1.甲乙双方在履行本协议过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于以下几个方面：

（1）未按时支付或未足额支付房屋认购权的出让价款；未按时交付或未足额交付相关资料的；未按照协议约定办理合同变更手续的；未按照《商品房买卖合同》的约定履行义务的；擅自更改或毁损《商品房买卖合同》原件等相关资料的。以上违约行为均应承担相应的违约责任和赔偿损失。具体赔偿数额以实际损失为准。同时，违约方应支付违约金人民币______元（大写：______元整）。该违约金为固定金额，与损失数额无关。以上各项违约金和赔偿数额应在违约发生后______个工作日内支付完毕。如逾期支付，应按逾期天数计算利息损失并支付滞纳金。滞纳金比例为每日万分之五。以上各项违约责任和赔偿损失的具体数额和支付方式由双方协商确定并在补充协议中明确约定。如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决纠纷。在仲裁或诉讼过程中产生的相关费用均由违约方承担。同时，违约方应赔偿对方因仲裁或诉讼产生的合理损失和费用支出。本协议中未明确约定的其他违约责任和赔偿损失事项及金额由双方协商确定并在补充协议中明确约定或按照国家法律法规的规定执行。如协商

篇2

甲方（出让方）：[公司名称]

乙方（受让方）：[公司名称]