砖混结构施工合同范本Word模板.docx

第

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砖混结构施工合同

甲方(发包方/业主)：_________

地址：_____________________

联系电话：_________________

法定代表人/负责人：_________

乙方(承包方/施工单位)：_________

地址：_____________________

联系电话：_________________

法定代表人/负责人：_________

鉴于甲方计划建设砖混结构建筑，并决定委托乙方进行施工，双方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：_____________砖混结构建筑项目

2.工程地点：_____________

3.工程规模：建筑面积约_____________平方米，具体以施工图纸为准。

4.工程内容：砖混结构主体施工，包括但不限于基础开挖、钢筋绑扎、混凝土浇筑、砖墙砌筑、门窗安装(如需)、内外墙抹灰、地面铺设等。

二、施工依据

1.施工图纸：由甲方提供或双方共同确认的施工图纸。

2.技术规范：国家和地方相关建筑技术规范和标准。

3.变更通知：施工过程中，甲方如需变更设计或增加工程量，应提前书面通知乙方，并明确变更后的要求和费用。

三、合同工期

1.开工日期：预计____年____月____日(以甲方书面通知或双方确认的开工日期为准)。

2.竣工日期：____年____月____日(或按工程实际进度和双方约定调整)。

3.工期延误：如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任，并按合同约定支付违约金。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，工期应相应顺延。

四、工程质量

1.质量标准：乙方应确保施工质量符合国家和地方相关标准、规范及设计图纸要求。

2.验收程序：工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。验收合格后，双方签署工程验收报告。

五、合同价款与支付

1.合同总价：人民币(大写)________元整(￥)，该价格已包含人工费、材料费、机械费、税费等所有费用(或按双方约定的计价方式计算)。

2.支付方式：

1.预付款：合同签订后____个工作日内，甲方支付合同总价的____%作为预付款。

2.进度款：根据工程进度，乙方提交已完成工程量报告，经甲方审核确认后，支付相应比例的进度款。

3.竣工验收款：工程竣工验收合格后，支付至合同总价的____%。

4.保修款：剩余____%作为保修款，保修期满后无质量问题一次性付清。

六、材料与设备

1.材料供应：除非另有约定，施工所需的主要材料(如水泥、钢筋、砖块等)由甲方提供或乙方按甲方要求采购。

2.设备租赁：施工所需的机械设备(如搅拌机、塔吊等)由乙方负责租赁并维护。

七、双方权利与义务

甲方权利与义务：

1.提供施工图纸、技术规范及必要的技术指导。

2.按约定支付合同价款。

3.协调解决施工过程中遇到的问题。

乙方权利与义务：

1.遵守甲方的管理制度和施工现场规定。

2.按照施工图纸、技术规范及甲方的要求进行施工。

3.负责施工人员的培训、管理和安全教育。

4.确保施工质量和安全。

八、保修与售后服务

1.保修期：砖混结构建筑保修期为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。

2.保修责任：保修期内，乙方应负责免费维修因施工质量原因造成的损坏。

九、违约责任

1.如乙方未能按时、按质、按量完成施工任务，甲方有权要求乙方采取补救措施或解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.如甲方未能按时支付合同价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付滞纳金。

十、争议解决

因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应首先通过友好协商解决;协商不成时，任何一方可向工程所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程竣工验收合格且双方权利义务履行完毕之日止。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________

法定代表人/负责人(签字)：______法定代表人/负责人(签字)：______

日期：____年____月____日日期：____年____月____日