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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024厦门二手房交易合同范本：专业评估报告配套

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

1.2买受方基本信息

1.3交易房屋基本信息

2.交易房屋产权状况

2.1房屋产权性质

2.2房屋权属证明文件

2.3房屋他项权利情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3首付款及尾款支付时间

3.4付款方式及条件

4.交易税费承担

4.1交易税费计算

4.2税费承担比例

4.3税费缴纳期限

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准及程序

5.4验收不合格的处理

6.履约责任

6.1出卖方履约责任

6.2买受方履约责任

6.3违约责任及处理

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

7.3争议解决费用

8.合同解除条件及程序

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

10.专业评估报告

10.1评估机构及评估报告

10.2评估报告内容

10.3评估报告效力

11.附件及补充条款

11.1附件内容

11.2补充条款内容

11.3补充条款效力

12.合同签署及生效日期

12.1合同签署日期

12.2合同生效日期

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2通知条款

14.3法律适用及争议管辖

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

出卖方全称：____________________

出卖方地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

1.2买受方基本信息

买受方全称：____________________

买受方地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

1.3交易房屋基本信息

房屋坐落：____________________

房屋所有权证号：____________________

房屋用途：____________________

房屋建筑面积：____________________

房屋结构：____________________

房屋建成年代：____________________

第二条交易房屋产权状况

2.1房屋产权性质

房屋产权性质为：____________________

2.2房屋权属证明文件

（1）房屋所有权证；

（2）土地使用权证；

（3）契税完税证明；

（4）其他与房屋产权相关的证明文件。

2.3房屋他项权利情况

房屋目前不存在任何他项权利，包括但不限于抵押、查封、租赁等。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

本合同约定的交易价格为人民币____________________元。

3.2支付方式

（1）首付款：买受方应在合同签订后____个工作日内支付首付款人民币____________________元；

（2）尾款：买受方应在房屋交付前支付尾款人民币____________________元。

3.3首付款及尾款支付时间

首付款支付时间：____________________

尾款支付时间：____________________

3.4付款方式及条件

（1）付款方式：银行转账；

（2）付款条件：买受方在约定时间内完成付款，出卖方应在收到款项后及时出具收款凭证。

第四条交易税费承担

4.1交易税费计算

本合同约定的交易税费按照国家及地方相关政策规定计算。

4.2税费承担比例

（1）买受方承担税费：____________________；

（2）出卖方承担税费：____________________。

4.3税费缴纳期限

买受方应在房屋交付前缴纳完毕所有税费。

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

出卖方应在____________________前将房屋交付给买受方。

5.2房屋交付条件

（1）房屋权属清晰；

（2）房屋无任何权利负担；

（3）房屋符合合同约定的交付条件。

5.3房屋验收标准及程序

买受方应在房屋交付后____个工作日内对