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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年地产商业项目招商代理及后期维护合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2定义

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目规模

2.4项目类型

3.招商代理职责

3.1招商计划

3.2招商策略

3.3招商推广

3.4招商谈判

3.5招商合同签订

4.后期维护职责

4.1项目运营管理

4.2设施设备维护

4.3安全管理

4.4客户服务

5.合作期限

5.1合作起始日期

5.2合作终止日期

6.代理费用

6.1代理费用总额

6.2代理费用支付方式

6.3代理费用支付时间

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3保密责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

11.3变更通知

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除通知

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止通知

14.其他条款

14.1法律适用

14.2语言适用

14.3合同份数

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

1.1.1“本合同”指2024年地产商业项目招商代理及后期维护合同。

1.1.2“甲方”指委托招商代理及后期维护的地产开发商。

1.1.3“乙方”指接受招商代理及后期维护委托的招商代理公司。

1.1.4“项目”指甲方开发的地产商业项目。

1.1.5“招商代理”指乙方根据本合同约定，代表甲方进行的项目招商活动。

1.1.6“后期维护”指乙方根据本合同约定，对项目进行运营管理、设施设备维护、安全管理和客户服务等工作。

1.2定义

1.2.1“招商代理费用”指乙方根据本合同约定，向甲方收取的招商代理服务费用。

1.2.2“后期维护费用”指乙方根据本合同约定，向甲方收取的后期维护服务费用。

1.2.3“招商合同”指甲方与乙方签订的招商代理协议。

1.2.4“运营管理”指乙方对项目进行日常运营、维护和管理工作。

1.2.5“设施设备维护”指乙方对项目内的设施和设备进行定期检查、保养和维修工作。

1.2.6“安全管理”指乙方对项目进行安全防范、应急预案制定和事故处理等工作。

1.2.7“客户服务”指乙方对项目客户提供的咨询、投诉处理和售后服务等工作。

2.项目概况

2.1项目名称：地产商业项目

2.2项目地址：市区路号

2.3项目规模：占地面积平方米，建筑面积平方米

2.4项目类型：综合型商业购物中心

3.招商代理职责

3.1招商计划

3.1.1乙方应根据项目特点和市场需求，制定详细的招商计划。

3.1.2招商计划应包括招商目标、招商策略、招商进度等内容。

3.2招商策略

3.2.1乙方应采取多种招商策略，包括广告宣传、客户拜访、行业展会等。

3.2.2乙方应针对不同业态制定相应的招商策略。

3.3招商推广

3.3.1乙方应利用各种渠道进行项目推广，包括线上线下媒体、行业论坛等。

3.3.2乙方应定期向甲方汇报招商推广活动进展情况。

3.4招商谈判

3.4.1乙方应负责与潜在客户进行招商谈判，争取达成招商合同。

3.4.2乙方应向甲方提供招商谈判过程中的重要信息。

3.5招商合同签订

3.5.1乙方应协助甲方与招商客户签订招商合同。

3.5.2招商合同应包括租金、租期、违约责任等内容。

4.后期维护职责

4.1项目运营管理

4.1.1乙方应负责项目的日常运营管理工作，确保项目正常运营。

4.1.2乙方应定期向甲方汇报项目运营情况。

4.2设施设备维护

4.2.1乙方应负责项目内设施和设备的定期检查、保养和维修工作。

4.2.2乙方应确保设施设备处于良好状态，满足正常使用需求。

4.3安全管理

4.3.1乙方应制定项目安全管理措施，包括安全防范、应急预案等。

4.3.2乙方应定期进行安全检查，确保项目安全。

4.4客户服务

4.4.1乙方应提供优质的客户服务，包括咨询、投诉处理和售后服务等。

4.4.2乙方应定期收集客户反馈，不断改进服务质量。

5.合作期限

5.1合作起始日期：2024年1月1日

5.2合作终止日期：2024