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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025楼房屋租赁合同书范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金支付时间

5.3押金退还条件

5.4押金退还方式

6.使用规定

6.1房屋使用范围

6.2房屋使用限制

6.3房屋维护责任

7.房屋维修及保养

7.1房屋维修责任

7.2维修费用承担

7.3维修时间及流程

8.水电费及其他费用

8.1水电费承担

8.2其他费用承担

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.合同解除

10.1合同解除情形

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1不可抗力条款

13.2通知送达

13.3合同附件

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人身份证明

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方（出租方）将位于[房屋坐落]的房屋租赁给乙方（承租方）使用。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

[房屋坐落详细地址]

2.2房屋面积

[房屋面积，如：120平方米]

2.3房屋结构

[房屋结构类型，如：框架结构]

2.4房屋用途

[房屋用途，如：住宅、商用等]

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

[租赁起始日期，如：2025年1月1日]

3.2租赁终止日期

[租赁终止日期，如：2028年12月31日]

3.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应提前[提前通知期限，如：30天]书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

[租金金额，如：每月人民币10,000元]

4.2租金支付方式

租金支付方式为银行转账，乙方应于每月[支付日期，如：5日]前将租金支付至甲方指定账户。

4.3租金支付时间

租金支付时间为每月一次，具体支付时间按照上述租金支付方式执行。

4.4租金调整

如遇政策调整或其他不可抗力因素导致租金变动，双方应协商一致后，签订补充协议。

5.押金及退还

5.1押金金额

[押金金额，如：人民币5,000元]

5.2押金支付时间

押金应于签订本合同当日支付至甲方指定账户。

5.3押金退还条件

租赁期满且乙方按照合同约定履行完毕后，甲方应无息退还押金。

5.4押金退还方式

押金退还方式为银行转账，甲方应在收到乙方退还押金申请后的[退还期限，如：7个工作日内]退还。

6.使用规定

6.1房屋使用范围

乙方仅能将房屋用于[房屋用途]，不得擅自改变房屋用途。

6.2房屋使用限制

乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损害房屋结构和使用功能。

6.3房屋维护责任

乙方应负责房屋内部设施的日常维护，保持房屋整洁，如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

7.房屋维修及保养

7.1房屋维修责任

房屋主体结构及配套设施的维修责任由甲方承担，乙方应按照甲方要求配合维修。

7.2维修费用承担

因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担。

7.3维修时间及流程

维修应在接到乙方通知后[通知期限，如：24小时内]安排人员进行维修，维修过程中应尽量减少对乙方的影响。

8.水电费及其他费用

8.1水电费承担

房屋内的水电费由乙方自行承担，按实际使用量结算。

8.2其他费用承担

除租金外，乙方还应承担物业管理费、垃圾处理费等由乙方使用的相关费用。

9.违约责任

9.1违约情形

任何一方违反本合同约定的条款，均构成违约。

9.2违约责任承担

违约方应承担对方因此遭受的直接损失，并支付违约金。

10.合同解除

10.1合同解除情形

下列情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违约，另一方给予书面通知后，违约方在合理期限内未纠正违