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厂子租赁合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：_________________
乙方（承租方）：_________________
鉴于甲方拥有位于_________________的厂子（以下简称“租赁物”），乙方有租赁该厂子的意向，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物概况
1.1租赁物位于_________________，占地面积为____平方米，建筑面积为____平方米，土地使用权证号为______，房屋所有权证号为______。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。
3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。
3.3支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，具体账户信息详见附件一。
四、租赁物的使用
4.1乙方在租赁期限内，对租赁物享有使用权，并承担租赁物的维修、保养责任。
4.2乙方应遵守国家有关法律法规，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。
4.3乙方在使用租赁物过程中，如需进行装修、改造等，需经甲方同意，并承担相关费用。
五、租赁物的交付及验收
5.1甲方应于本合同签订之日起____日内将租赁物交付给乙方。
5.2乙方在接收租赁物时，应认真检查租赁物的现状，如有损坏、短缺等情况，应在接收当天向甲方提出书面异议，否则视为乙方已接受租赁物现状。
六、维修及保养
6.1租赁物在租赁期限内发生的维修及保养费用，除因乙方使用不当造成的损坏外，由甲方承担。
6.2乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患，应立即通知甲方进行维修。
七、违约责任
7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
7.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。
7.3甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付____%的违约金。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
附件：
附件一：甲方银行账户信息
附件二：租赁物现状说明
甲方（签字或盖章）：____________
乙方（签字或盖章）：____________
签订日期：_________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：_________________
乙方（承租方）：_________________
丙方（第三方担保方）：_________________
鉴于甲方拥有位于_________________的厂子（以下简称“租赁物”），乙方有租赁该厂子的意向，为保障甲方的权益，丙方愿意作为第三方担保方提供担保服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物概况
1.1租赁物位于_________________，占地面积为____平方米，建筑面积为____平方米，土地使用权证号为______，房屋所有权证号为______。
二、租赁期限及租金
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
2.2本合同租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。
2.3乙方逾期支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。
三、丙方担保责任
3.1丙方为本合同的履行提供担保，担保金额为人民币____元。
3.2乙方如未能按约定履行租金支付义务，丙方应在收到甲方通知后____日内，向甲方支付相应的租金及滞纳金。
3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。
四、租赁物的使用及维护
4.1乙方在租赁期限内，对租赁物享有使用权，并承担租赁物的维修、保养责任。
4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。
五、甲方的权利与义务
5.1甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保乙方遵守本合同约定。
5.2甲方有权要求乙方在租赁期间进行必要的装修、改造等，乙方应予以配合，并承担相关费用。
5.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。
六、乙方的权利与义务
6.1乙方有权在租赁期限内合理使用租赁物，但不得损害租赁物的结构、用途和功能。
6.2乙方应按照约定时间支付租金，如有逾期，应向甲方支付滞纳金。
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