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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025海陵区二手房买卖合同书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出卖人基本信息
1.2买受人基本信息
2.房屋基本情况
2.1房屋所有权
2.2房屋权属证书
2.3房屋地址、面积、结构
2.4房屋用途
2.5房屋附属设施
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3付款时间
3.4付款地点
4.房屋交付及使用
4.1房屋交付时间
4.2房屋交付方式
4.3房屋使用条件
4.4房屋验收
5.房屋过户手续
5.1过户时间
5.2过户费用
5.3过户手续办理
5.4房屋权属转移登记
6.交房条件及违约责任
6.1交房条件
6.2违约责任
6.3违约金
7.附属设施及设备
7.1附属设施及设备清单
7.2附属设施及设备产权归属
7.3附属设施及设备验收
8.水电煤气等费用
8.1水电煤气等费用结算
8.2费用承担方
8.3费用结算时间
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后的处理
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同生效时间
11.3合同终止条件
11.4合同终止时间
12.合同附件
12.1附件一：房屋产权证复印件
12.2附件二：房屋测绘报告
12.3附件三：其他相关文件
13.合同签署
13.1签署时间
13.2签署地点
13.3签署人
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1出卖人基本信息
1.1.1出卖人姓名：______
1.1.2身份证号码：______
1.1.3联系电话：______
1.2买受人基本信息
1.2.1买受人姓名：______
1.2.2身份证号码：______
1.2.3联系电话：______
第二条房屋基本情况
2.1房屋所有权
2.1.1房屋所有权证号：______
2.1.2房屋所有权人：______
2.2房屋权属证书
2.2.1房屋权属证书原件已由出卖人交付买受人持有。
2.3房屋地址、面积、结构
2.3.1房屋地址：______
2.3.2房屋建筑面积：______平方米
2.3.3房屋结构：______
2.4房屋用途
2.4.1房屋用途为：______
2.5房屋附属设施
2.5.1房屋附属设施清单如下：
2.5.1.1水电煤气表计
2.5.1.2电梯
2.5.1.3中央空调
2.5.1.4储藏室
第三条交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.1.1本合同房屋交易价格为：人民币______元整。
3.2支付方式
3.2.1买受人应于本合同签订之日起______个工作日内支付房屋总价款的______%，即人民币______元整。
3.2.2剩余房屋总价款的______%，即人民币______元整，买受人应于房屋交付前______个工作日内支付。
3.3付款时间
3.3.1付款时间：具体时间见第三条2.2款。
3.4付款地点
3.4.1付款地点：______
第四条房屋交付及使用
4.1房屋交付时间
4.1.1房屋交付时间：______
4.2房屋交付方式
4.2.1出卖人应将房屋及附属设施交付给买受人。
4.3房屋使用条件
4.3.1买受人应在房屋交付后按照房屋用途进行使用。
4.4房屋验收
4.4.1买受人应在房屋交付后______个工作日内对房屋进行验收。
第五条房屋过户手续
5.1过户时间
5.1.1房屋过户手续应在房屋交付后______个工作日内办理。
5.2过户费用
5.2.1房屋过户费用包括但不限于契税、个人所得税、印花税等，具体费用以当地政府规定为准。
5.3过户手续办理
5.3.1出卖人负责办理房屋过户手续，买受人予以配合。
5.4房屋权属转移登记
5.4.1房屋权属转移登记手续完成后，房屋所有权证由买受人持有。
第六条交房条件及违约责任
6.1交房条件
6.1.1出卖人应保证房屋及附属设施符合合同约定。
6.2违约责任
6.2.1若出卖人未能按照合同约定交付房屋，应向买受人支付违约金，违约金为房屋总价款的______%。
6.3违约金
6.3.1违约金计算公式：房屋总价款×违约金比例
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