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土地租赁与农耕保障共同开发合作协议

合同编号：_______

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第一章总则

第一条合同依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

1.2本合同旨在明确甲乙双方在土地租赁、农耕保障及共同开发过程中的权利、义务和责任，实现合作共赢。

第二条定义与解释

2.1本合同中，“土地”指甲方拥有或合法使用的，乙方用于农耕及共同开发的土地。

2.2“农耕保障”指甲方对乙方在土地上的农耕活动提供必要的保障措施。

2.3“共同开发”指甲乙双方在土地上进行的合作开发项目。

2.4“本合同”指本土地租赁与农耕保障共同开发合作协议。

第二章土地租赁

第三条土地租赁期限

3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第四条土地租赁费用

4.1乙方应按照本合同约定，按时向甲方支付土地租赁费用。

4.2土地租赁费用为人民币____元/亩/年，总计人民币____元。

4.3土地租赁费用支付方式为：____（如：现金支付、银行转账等）。

第五条土地使用范围

5.1乙方在租赁期间，仅限于土地上进行农耕及共同开发活动。

5.2乙方不得擅自改变土地用途，如需改变用途，应经甲方书面同意，并按照相关规定办理手续。

第三章农耕保障

第六条农耕条件保障

6.1甲方应保证乙方在租赁土地上具备农耕的基本条件，包括但不限于：

6.1.1土地平整、灌溉设施完善；

6.1.2道路、排水等基础设施良好；

6.1.3农田水利设施正常运转。

第七条农药、化肥使用规范

7.1乙方在土地上使用农药、化肥，应遵守国家相关法律法规，保证农产品质量安全。

7.2甲方应向乙方提供农药、化肥的使用指导和技术支持。

第八条农业技术推广

8.1甲方应鼓励乙方采用先进的农业技术，提高农业生产效率。

8.2甲方负责提供农业技术推广服务，包括但不限于技术培训、咨询服务等。

第四章共同开发

第九条开发项目规划

9.1甲乙双方应共同制定共同开发项目的规划，包括项目目标、规模、进度等。

9.2开发项目应符合国家产业政策及相关法律法规要求。

第十条开发资金投入

10.1甲乙双方应按照共同开发项目的规划，共同投入开发资金。

10.2开发资金投入比例由甲乙双方协商确定。

第十一条开发项目收益分配

11.1共同开发项目的收益，按照甲乙双方投入资金的比例进行分配。

11.2收益分配方式为：____（如：按年度、按比例等）。

第五章合同的生效与终止

第十二条合同生效

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十三条合同终止

13.1本合同租赁期满或双方协商一致解除本合同时本合同终止。

13.2合同终止后，乙方应将土地恢复原状，并搬离土地上的所有设施。

第六章农产品销售与合作

第十三条农产品销售渠道

13.1乙方应积极拓展农产品销售渠道，保证农产品的销售。

13.2甲方协助乙方联系农产品销售市场，提供必要的销售信息和支持。

第十四条合作销售协议

14.1甲乙双方可另行签订农产品销售合作协议，明确双方在农产品销售中的权利、义务和责任。

14.2合作销售协议的签订不与本合同内容冲突，且不影响本合同的执行。

第十五条销售收益分配

15.1农产品销售收益按照甲乙双方约定的比例进行分配。

15.2销售收益分配方式为：____（如：按季度、按实际销售额等）。

第十六条农产品品牌建设

16.1甲乙双方可共同投资建立农产品品牌，提升产品市场竞争力和品牌知名度。

16.2品牌建设费用由甲乙双方按约定的比例分担。

第七章质量管理与追溯体系

第十七条质量标准

17.1乙方在农耕过程中应遵守国家及行业标准，保证农产品质量安全。

17.2甲方对乙方生产的农产品质量进行监督，保证符合合同要求。

第十八条追溯体系

18.1甲乙双方应建立农产品质量追溯体系，保证每批农产品的生产、加工、流通等环节可追溯。

18.2追溯体系应包括生产记录、检验报告、销售记录等内容。

第十九条质量问题处理

19.1发生农产品质量问题时，甲乙双方应立即采取措施，查找原因，并依法进行处理。

19.2质量问题处理过程中，双方应积极配合，共同维护消费者权益。

第八章人才培养与交流

第二十条人才培养计划

20.1甲乙双方应制定人才培养计划，提高双方员工的业务能力和综合素质。

20.2人才培养计划应包括员工培训、技能提升、职业发展规划等内容。

第二十一条交流合作

21.1甲乙双方应定期举办交流合作活动，促进双方在农耕、共同开发等方面