2024年大型商场租赁合同二零二四年度精细化管理版3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年大型商场租赁合同二零二四年度精细化管理版

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2租赁物基本情况

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.租赁物使用

2.1使用范围

2.2使用规范

2.3使用限制

2.4使用变更

3.租金调整

3.1调整条件

3.2调整方式

3.3调整程序

4.租金支付

4.1支付时间

4.2支付方式

4.3违约责任

5.租赁物维护

5.1维护责任

5.2维护标准

5.3维护费用

6.合同解除

6.1解除条件

6.2解除程序

6.3解除责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决期限

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力处理

9.3不可抗力证明

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.其他约定

11.1通知方式

11.2附件

11.3合同附件清单

12.合同份数

12.1合同份数

12.2份数效力

13.合同签订

13.1签订主体

13.2签订程序

13.3签订时间

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

名称：________

地址：________

法定代表人：________

联系电话：________

名称：________

地址：________

法定代表人：________

联系电话：________

第二条租赁物基本情况

2.1租赁物名称：大型商场

2.2租赁物地址：________

2.3租赁物面积：________平方米

2.4租赁物结构：________

2.5租赁物设施：________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限为____年，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币________元整

4.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。

4.3支付账户信息：银行名称：________

账号：________

第五条租赁物使用

5.1使用范围：乙方仅限于在租赁物内从事商业经营活动。

5.2使用规范：乙方应遵守国家相关法律法规，确保租赁物内的经营活动安全、合法。

5.3.1未经甲方同意，转租、转借、抵押或以其他方式处分租赁物；

5.3.2从事违法、违规、危险或影响他人正常经营活动的业务；

5.3.3破坏租赁物结构、设施或造成租赁物损坏。

第六条租金调整

6.1调整条件：在租赁期间，如遇国家政策调整、物价上涨等客观因素，经双方协商一致，可对租金进行调整。

6.2调整方式：租金调整按照市场行情及双方协商结果，以书面形式确定。

6.3调整程序：乙方应在调整前一个月向甲方提出调整申请，经双方协商一致后，签订补充协议。

第七条租金支付

7.1支付时间：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。

7.2支付方式：乙方应采用银行转账方式支付租金，并确保资金到账。

7.3违约责任：如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。逾期超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构：________仲裁委员会

8.3争议解决期限：自争议发生之日起____个月内解决，逾期未解决的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

第九条违约责任

9.1违约情形：

9.1.1乙方未按约定支付租金；

9.1.2乙方违反租赁物使用规范，造成租赁物损坏或影响他人正常使用；

9.1.3乙方未按约定时间进行装修或设施维护；

9.1.4乙方违反合同约定的其他义务。

9.2违约责任承担：发生违约情形，