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合同协议押金退还模板

?甲方（出租方）：

姓名/名称：______________________

身份证号码/统一社会信用代码：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：______________________

身份证号码/统一社会信用代码：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

鉴于甲、乙双方就[标的物或服务具体名称]事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.标的物：甲方将位于[具体地址]的[房屋/商铺/设备等详细名称]出租给乙方使用。该标的物建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几卫]，内部设施包括但不限于[列举主要设施，如空调、冰箱、家具等]。

2.服务内容：若为服务合同，详细描述服务的具体内容、标准、期限等。例如，甲方为乙方提供[具体服务名称]，服务期限自[起始日期]至[结束日期]，服务标准应达到[具体标准要求]。

二、押金金额及支付方式

1.押金金额：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，将押金以[现金/银行转账/支票等具体支付方式]支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：

开户银行：______________________

账户名称：______________________

账号：______________________

三、权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

有权按照本合同约定收取租金及押金。

有权对乙方使用标的物的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定，有权要求乙方限期整改或解除合同，并要求乙方承担相应责任。

在乙方租赁期限届满或提前解除合同后，有权按照本合同约定扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金退还乙方。

2.义务

应按照本合同约定向乙方交付符合约定标准的标的物。

在租赁期间，应保证标的物的正常使用功能，负责对标的物进行定期检查和维修（因乙方故意或重大过失造成的损坏除外）。

尊重乙方的合法权益，不得干涉乙方正常使用标的物。

（二）乙方权利与义务

1.权利

有权按照本合同约定使用标的物。

在租赁期间，有权要求甲方对标的物进行合理维修，以保证正常使用。

在租赁期限届满或提前解除合同后，有权要求甲方按照本合同约定退还押金。

2.义务

应按照本合同约定的用途使用标的物，不得擅自改变用途。

应按时足额向甲方支付租金及押金。

应爱护标的物及其附属设施，因乙方使用不当造成标的物及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

在租赁期间，应遵守国家法律法规及当地相关规定，不得从事违法违规活动。未经甲方书面同意，不得将标的物转租、转借他人。

租赁期限届满或提前解除合同后，应按照甲方要求的时间和方式交还标的物，并保证标的物及其附属设施完好无损。

四、租赁期限

1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月/年。

2.租赁期满，乙方应如期交还标的物。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方同意续租，双方应另行签订租赁合同。

五、租金及支付方式

1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。租金标准如有调整，甲方应提前[X]个月书面通知乙方。

2.支付方式：租金支付方式为[月付/季付/半年付/年付等具体方式]。乙方应在每月/季/半年/年的第[X]个工作日之前，将租金支付至甲方指定账户。

六、费用承担

1.在租赁期间，乙方应承担因使用标的物而产生的水电费、物业费、燃气费、通讯费等费用。

2.甲方负责承担标的物的房产税、土地使用税等相关税费。

七、违约责任

（一）甲方违约责任

1.若甲方未按照本合同约定向乙方交付标的物或交付的标的物不符合约定标准，致使乙方不能正常使用标的物的，甲方应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若甲方未按照本合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用标的物的，甲方应承担相应的维修费用，并按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。因甲方未及时维修造成乙方人身伤害或财产损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

（二）乙方违约责任

1.若乙方未按照本合同约定支付租金或押金，每逾期一日，应按