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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二手房买卖贷款协议书书

本合同目录一览

1.合同概述

1.1协议双方的基本信息

1.2交易标的概述

1.3交易价格及支付方式

1.4交房时间及条件

1.5贷款额度及利率

2.贷款条件

2.1贷款申请条件

2.2贷款审批流程

2.3贷款利率及还款方式

2.4贷款期限及提前还款条件

2.5逾期还款及罚息规定

3.房产过户手续

3.1过户申请及材料准备

3.2过户费用及承担方式

3.3过户办理流程及时间

3.4房产产权变更登记

4.交易担保

4.1担保方式及担保人

4.2担保范围及期限

4.3担保责任及解除条件

4.4担保物的权利与义务

5.争议解决

5.1争议解决方式

5.2争议解决机构

5.3争议解决程序

5.4争议解决费用承担

6.违约责任

6.1违约情形及责任

6.2违约金的计算及支付

6.3违约金的适用范围

6.4违约责任的解除

7.保密条款

7.1保密义务

7.2保密信息的范围

7.3保密期限

7.4违约责任

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除条件

8.4合同终止后的处理

9.法律适用及管辖

9.1法律适用

9.2管辖法院

9.3法律变更

10.其他约定

10.1合同附件

10.2通知送达方式

10.3合同份数

10.4合同签署日期

11.附件一：房产信息表

11.1房产基本情况

11.2房产产权证明

11.3房产维修基金缴纳情况

11.4房产税费缴纳情况

12.附件二：贷款申请表

12.1借款人信息

12.2贷款额度及利率

12.3还款计划

12.4担保人信息

13.附件三：合同附件清单

13.1合同附件名称

13.2附件内容

13.3附件份数

14.附件四：本合同目录一览

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1协议双方的基本信息

（1）卖方名称：_______

（2）卖方地址：_______

（3）卖方联系人：_______

（4）买方名称：_______

（5）买方地址：_______

（6）买方联系人：_______

1.2交易标的概述

（1）房产地址：_______

（2）房产产权证号：_______

（3）房产用途：_______

（4）房产面积：_______

（5）房产结构：_______

1.3交易价格及支付方式

（1）交易价格：人民币_______元整。

（2）支付方式：_______

（3）首付款金额：人民币_______元整，支付时间：_______

（4）尾款支付时间：_______

1.4交房时间及条件

（1）交房时间：_______

（2）交房条件：_______

（3）交房所需办理的手续：_______

1.5贷款额度及利率

（1）贷款额度：人民币_______元整。

（2）贷款利率：_______

（3）贷款期限：_______

第二条贷款条件

2.1贷款申请条件

（1）买方须符合贷款银行规定的贷款条件。

（2）贷款申请材料须真实、完整、有效。

2.2贷款审批流程

（1）买方提交贷款申请及相关材料。

（2）贷款银行进行审核。

（3）贷款银行批准或拒绝贷款申请。

2.3贷款利率及还款方式

（1）贷款利率：_______

（2）还款方式：_______

2.4贷款期限及提前还款条件

（1）贷款期限：_______

（2）提前还款条件：_______

2.5逾期还款及罚息规定

（1）逾期还款利率：_______

（2）逾期还款罚息：_______

第三条房产过户手续

3.1过户申请及材料准备

（1）卖方和买方共同到房产所在地的房地产交易中心办理过户申请。

（2）提交过户所需的材料：_______

3.2过户费用及承担方式

（1）过户费用：_______

（2）费用承担方式：_______

3.3过户办理流程及时间

（1）办理流程：_______

（2）办理时间：_______

3.4房产产权变更登记

（1）办理产权变更登记。

（2）领取新的房产证。

第四条交易担保

4.1担保方式及担保人

（1）担保方式：_______

（2）担保人：_______

4.2担保范围及期限

（1）担保范围：_______

（2）担保期限：_______

4.3担保责任及解除条件

（1）担保责任：_______

（2）解除条件：_______

4.4担保物的