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重庆购房合同协议

?合同编号：[具体编号]

签订日期：[签订年月日]

签订地点：重庆市[具体地点]

出卖人（甲方）：

姓名：[甲方姓名]

国籍：[甲方国籍]

身份证/护照号码：[甲方证件号码]

地址：重庆市[甲方居住地址]

联系电话：[甲方联系电话]

买受人（乙方）：

姓名：[乙方姓名]

国籍：[乙方国籍]

身份证/护照号码：[乙方证件号码]

地址：重庆市[乙方居住地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于重庆市[具体楼盘名称及地址]的房屋（以下简称该房屋），并愿意出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下购房合同协议：

一、标的物具体描述

1.房屋基本情况

该房屋位于重庆市[具体楼盘名称及地址]，[房屋所在楼栋号及单元号]，[楼层及房号]。

房屋建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[住宅/商业等具体用途]。

房屋户型为[几室几厅几厨几卫等具体户型]，朝向为[具体朝向]，采光通风良好。

2.房屋附属设施

包含但不限于室内装修情况为[详细描述装修风格、装修程度等]，配备有[列举主要家电家具等附属设施，如空调[品牌及数量]、电视[品牌及尺寸]、冰箱[品牌及型号]等]。

房屋附带停车位，车位位于[具体车位位置]，车位编号为[车位编号]。

房屋所在小区配套设施完善，包括但不限于绿化景观、健身设施、物业服务用房等，具体以实际交付为准。

二、权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定收取乙方支付的购房款。

在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。

2.义务

保证对该房屋拥有合法处分权，无任何产权纠纷、债权债务纠纷及其他权利瑕疵，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。

按照本合同约定的时间、地点及方式，将房屋及附属设施交付给乙方，并保证交付的房屋符合本合同约定的标准。

协助乙方办理房屋产权登记手续，提供办理产权登记所需的相关资料，并按照法律法规及有关部门的要求履行相应的协助义务，产生的费用按照法律规定及合同约定承担。

在房屋交付前，负责处理与该房屋有关的一切费用缴纳及纠纷解决，包括但不限于物业费、水电费、燃气费等，确保房屋交付时不存在任何欠费及纠纷。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照本合同约定交付房屋及附属设施，并保证房屋质量符合相关标准。

在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。

2.义务

按照本合同约定的时间、金额及支付方式，向甲方支付购房款。

按照法律法规及相关政策规定，配合甲方办理房屋产权登记手续，提供办理产权登记所需的个人资料，并承担因自身原因导致的办理产权登记延迟或无法办理的责任。

在房屋交付时，按照合同约定对房屋及附属设施进行验收，如发现问题应及时通知甲方整改，验收合格后签署房屋交接确认书。

三、购房款及支付方式

1.购房款总额

该房屋购房款总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

2.支付方式

定金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在乙方履行支付购房款义务后，抵作购房款。

首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付购房款首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。首付款支付方式为[现金/转账/支票等具体支付方式]，收款账户信息如下：

开户银行：[开户银行名称]

账户名称：[甲方账户名称]

账号：[甲方账号]

银行贷款：乙方应在签订本合同并支付首付款后，按照银行要求及时办理房屋贷款申请手续。如乙方贷款申请获批，乙方应在银行放款之日起[x]个工作日内，将贷款金额支付至甲方指定账户。贷款金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。如乙方贷款申请未获批或获批金额不足，乙方应在接到银行通知或甲方通知后的[x]个工作日内，以现金或转账方式补足购房款差额。

尾款：在房屋产权登记手续办理完毕且房屋交付后，乙方应在[具体日期]前，向甲方支付购房款尾款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

四、房屋交付

1.交付时间

甲方应在收到乙方全部购房款（含定金、首付款、银行贷款及尾款）后的[x]个工作日内，将房屋交付给乙方。如因乙方原因导致购房款未按时足额支付，交付时间相应顺延。

2.交付地点

房屋交付地点为该房屋所在地，即重庆市[具体楼盘名称及地址]。

3.交付手续

交付房屋时，甲方应向乙方提供房屋质量保证书、房屋使用说明书等相关资料，并会同