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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版买卖二手房居间协议书正规范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据

1.2适用法律

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.双方基本信息

3.1出卖人信息

3.2买受人信息

3.3居间方信息

4.房产基本情况

4.1房产位置

4.2房产面积

4.3房产结构

4.4房产用途

4.5房产权属

5.交易价格与支付方式

5.1交易价格

5.2支付方式

5.3付款时间

6.履约期限与违约责任

6.1履约期限

6.2违约责任

7.履约条件与义务

7.1履约条件

7.2履约义务

8.履约保障措施

8.1保证金

8.2保险

8.3其他保障措施

9.履约变更与解除

9.1履约变更

9.2履约解除

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与终止

11.1合同生效

11.2合同终止

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

12.3其他约定事项三

13.合同附件

13.1附件一：房产信息清单

13.2附件二：付款凭证

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署与生效日期

14.1合同签署

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2适用法律

本合同适用中华人民共和国法律，并遵循相关法律法规的规定。

2.定义与解释

2.1定义

（1）“房产”指出卖人名下拥有的位于_______的房屋，房屋所有权证号为_______。

（2）“买卖双方”指本合同的出卖人和买受人。

（3）“居间方”指为买卖双方提供居间服务的乙方。

2.2解释

本合同中的解释以本合同内容为准，如有不一致之处，以书面解释为准。

3.双方基本信息

3.1出卖人信息

（1）姓名：_______

（2）身份证号码：_______

（3）联系方式：_______

3.2买受人信息

（1）姓名：_______

（2）身份证号码：_______

（3）联系方式：_______

3.3居间方信息

（1）名称：_______

（2）负责人：_______

（3）联系方式：_______

4.房产基本情况

4.1房产位置

房产位于_______，具体地址为_______。

4.2房产面积

房产总面积为_______平方米，其中建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。

4.3房产结构

房产为_______结构，层数为_______层，所在楼层为_______层。

4.4房产用途

房产用途为_______，规划用途为_______。

4.5房产权属

房产所有权归出卖人所有，无抵押、查封、异议登记等限制。

5.交易价格与支付方式

5.1交易价格

本合同约定的房产交易价格为人民币_______元整。

5.2支付方式

（1）买受人应于本合同签订之日起_______个工作日内支付房产总价款的_______%作为定金，即人民币_______元。

（2）买受人应于本合同签订之日起_______个工作日内支付房产总价款的_______%作为首付款，即人民币_______元。

（3）买受人应于办理过户手续前支付房产总价款的_______%，即人民币_______元。

（4）买受人应于办理过户手续后支付房产总价款的_______%，即人民币_______元。

6.履约期限与违约责任

6.1履约期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为_______年。

6.2违约责任

（1）如买受人未按约定支付款项，应向出卖人支付_______%的违约金。

（2）如出卖人未按约定交付房产，应向买受人支付_______%的违约金。

（3）如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.履约保障措施

8.1保证金

（1）为保证合同的履行，买受人应于合同签订之日起_______个工作日内向居间方支付人民币_______元作为保证金。

（2）保证金在合同履行完毕后无息退还买受人。

8.2保险

（1）双方应共同办理房产交易相关的保险，包括但不限于房屋买卖保险、贷款保险等。

（2）保险费用由买卖双方按比例承担。

8.3其他保障措施

（1）双方应确保在合同约定的期限内完成房产过