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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024商铺售后返租及租赁期满后资产证券化协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方
2.1出租方信息
2.2承租方信息
3.租赁标的物
3.1商铺名称及位置
3.2商铺面积
3.3商铺用途
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2租金支付期限
5.3租金支付方式
6.售后返租条款
6.1售后返租条件
6.2售后返租价格
6.3售后返租期限
7.租赁期满后资产证券化
7.1资产证券化条件
7.2资产证券化方案
7.3资产证券化收益分配
8.保证金及押金
8.1保证金金额
8.2保证金退还条件
8.3押金金额
8.4押金退还条件
9.使用与维护
9.1商铺使用规定
9.2商铺维护责任
9.3商铺维修费用
10.违约责任
10.1违约行为
10.2违约责任
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同解除
12.1解除条件
12.2解除程序
13.合同变更
13.1变更条件
13.2变更程序
14.合同生效及终止
14.1合同生效条件
14.2合同终止条件
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1定义
“租赁期限”指本合同约定的起始日期至终止日期的时间段；
“售后返租”指在租赁期满后，乙方将租赁物出售给甲方；
“资产证券化”指将租赁期满后的商铺资产通过证券化方式进行融资。
1.2解释
本合同中的定义和解释，如无特别说明，均按照通常含义进行解释。
第二条合同双方
2.1出租方信息
甲方全称：（出租方全称）
地址：（出租方地址）
联系人：（出租方联系人姓名）
联系电话：（出租方联系电话）
2.2承租方信息
乙方全称：（承租方全称）
地址：（承租方地址）
联系人：（承租方联系人姓名）
联系电话：（承租方联系电话）
第三条租赁标的物
3.1商铺名称及位置
商铺名称：（商铺名称）
位置：（商铺地址）
3.2商铺面积
商铺面积：（商铺面积）
3.3商铺用途
商铺用途：（商铺允许使用的经营范围）
第四条租赁期限
4.1租赁起始日期
租赁起始日期：（租赁起始日期）
4.2租赁终止日期
租赁终止日期：（租赁终止日期）
第五条租金及支付方式
5.1租金金额
租金金额：（租金金额）
5.2租金支付期限
租金支付期限：（租金支付周期，如每月、每季度等）
5.3租金支付方式
租金支付方式：（支付方式，如银行转账、现金等）
第六条售后返租条款
6.1售后返租条件
乙方无违约行为；
租赁物符合国家相关法律法规及合同约定；
甲方同意购买租赁物。
6.2售后返租价格
售后返租价格为：（售后返租价格）
6.3售后返租期限
售后返租期限：（售后返租期限）
第七条租赁期满后资产证券化
7.1资产证券化条件
租赁物所有权归甲方；
租赁物符合证券化要求；
甲方同意进行资产证券化。
7.2资产证券化方案
资产证券化方案如下：
证券化比例：（证券化比例）
证券发行规模：（证券发行规模）
证券发行价格：（证券发行价格）
7.3资产证券化收益分配
资产证券化收益分配如下：
甲方获得优先收益；
乙方获得剩余收益。
第八条保证金及押金
8.1保证金金额
保证金金额：（保证金金额）
8.2保证金退还条件
租赁期满且乙方无违约行为；
租赁期满后，乙方按照合同约定完成所有移交手续。
8.3押金金额
押金金额：（押金金额）
8.4押金退还条件
租赁期满且乙方无违约行为；
租赁期满后，乙方按照合同约定完成所有移交手续；
租赁期满后，商铺无损坏或损坏已修复。
第九条使用与维护
9.1商铺使用规定
不得改变商铺的结构和用途；
保持商铺的整洁和完好；
不得进行任何违法活动。
9.2商铺维护责任
商铺的日常维护责任由乙方承担，包括但不限于：
商铺内部设施的维护；
商铺的清洁工作；
商铺的维修保养。
9.3商铺维修费用
日常小额维修费用由乙方承担；
大额维修费用根据实际情况协商解决。
第十条违约责任
10.1违约行为
乙方未按约定支付租金；
乙方
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