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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二手房东租房合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿

7.房屋租赁期间的费用

7.1水电费

7.2物业费

7.3其他费用

8.房屋租赁期间的禁止事项

8.1禁止事项概述

8.2违反禁止事项的后果

9.房屋租赁期间的变更

9.1房屋租赁期限变更

9.2房屋租赁合同变更

10.房屋租赁合同的解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方姓名：

1.1.2出租方身份证号码：11010119900307

1.1.3出租方联系方式1.2承租方信息

1.2.1承租方姓名：

1.2.2承租方身份证号码1.2.3承租方联系方式2.房屋基本情况

2.1房屋地址：北京市朝阳区某某路某某小区1号楼2单元302室

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：框架结构

2.4房屋设施：家具、家电齐全，包括但不限于床、衣柜、餐桌、电视、冰箱、洗衣机等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付方式：每月支付一次，提前支付下一个月的租金

4.3租金支付时间：每月5日前支付

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币10,000元整

5.2押金退还条件：房屋租赁期满且无违约行为，租赁双方应于租赁期满后5日内办理退还押金手续

5.3押金退还时间：租赁期满后，如无违约行为，押金应于5个工作日内退还给承租方

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围：仅限于居住使用，不得用于经营、生产或其他商业活动

6.2房屋维护责任：出租方负责房屋的结构安全及公共设施的正常使用，承租方负责房屋内部设施的日常维护

6.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当造成的房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿

7.房屋租赁期间的费用

7.1水电费：由承租方承担，按实际使用量支付

7.2物业费：由承租方承担，按物业管理费标准支付

7.3其他费用：包括但不限于网络费、燃气费等，由承租方承担

8.房屋租赁期间的禁止事项

8.1.1从事违法活动

8.1.2转租、分租或转借房屋

8.1.3故意损坏房屋及附属设施

8.1.4未经出租方同意，擅自改变房屋结构或用途

8.1.5严重影响他人正常生活

8.2违反禁止事项的后果：如有违反上述禁止事项的行为，出租方有权立即终止合同，并要求承租方承担相应的法律责任和赔偿损失

9.房屋租赁期间的变更

9.1房屋租赁期限变更：如因特殊原因需要变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经协商一致后签订补充协议

9.2房屋租赁合同变更：如需变更合同内容，包括但不限于租金、房屋用途等，双方应签订书面变更协议，并自变更之日起生效

10.房屋租赁合同的解除

10.1.1承租方未按时支付租金或押金

10.1.2承租方违反合同约定的禁止事项

10.1.3出租方因房屋原因无法继续出租

10.1.4双方协商一致解除合同

10.2合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并给予对方合理的解除期限。在解除期限内，双方应妥善处理合同解除后的相关事宜

10.3合同解除后的处理