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2024年实用型房屋租赁合同样本

本合同目录一览

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋结构及面积

1.3房屋设施及条件

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

4.3押金扣除事项

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

5.3房屋改造及装修

第六条甲方（出租方）的权利与义务

6.1甲方提供的设施及服务

6.2甲方保障乙方（承租方）的权益

6.3甲方应承担的责任

第七条乙方（承租方）的权利与义务

7.1乙方支付租金的义务

7.2乙方合理使用房屋的义务

7.3乙方应承担的责任

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除后的处理事项

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3违约金的计算及支付方式

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2诉讼管辖法院

第十一条法律适用及解释

11.1合同适用的法律法规

11.2合同解释权归属

第十二条其他约定

12.1房屋保险

12.2房屋转让或转租

12.3房屋维修及保养

第十三条附件

13.1房屋照片

13.2租赁押金收据

13.3房屋钥匙交接单

第十四条签字盖章

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

14.3见证人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号栋单元层号

1.2房屋结构及面积：该房屋为结构，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

1.3房屋设施及条件：房屋内配备有空调、冰箱、洗衣机、热水器等基本生活设施，家具包括床、沙发、餐桌、椅子等。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年X月X日

2.2租赁结束日期：2024年X月X日

2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内签订新的租赁合同，并约定新的租赁期限。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元。

3.2租金支付周期：租金每支付一次，每次支付一个月租金。

3.3租金支付方式：乙方通过银行转账的方式将租金支付给甲方。

3.4租金调整条款：租金在本合同期内保持不变，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。

第四条押金

4.1押金金额：乙方需支付给甲方人民币元作为押金。

4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后退还剩余押金。

4.3押金扣除事项：如乙方逾期支付租金、损坏房屋及附属设施等，甲方有权从押金中扣除相应的费用。

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用范围：乙方租赁该房屋用于居住，不得用于非法用途。

5.2房屋维护责任：乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常的维护和保养。

5.3

房屋改造及装修：未经甲方同意，乙方不得对房屋进行改造或装修。

第六条甲方（出租方）的权利与义务

6.1甲方提供的设施及服务：甲方提供符合租赁合同约定的房屋及附属设施。

6.2甲方保障乙方（承租方）的权益：甲方保证房屋符合租赁用途，并保障乙方的居住安全。

6.3甲方应承担的责任：甲方应对房屋及附属设施的安全负责，确保房屋符合租赁合同的约定。

第七条乙方（承租方）的权利与义务

7.1乙方支付租金的义务：乙方应当按照约定的时间和方式支付租金。

7.2乙方合理使用房屋的义务：乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常的维护和保养。

7.3乙方应承担的责任：乙方应对因自身原因造成的房屋及附属设施损坏承担赔偿责任。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

8.3

合同解除后的处理事项：合同解除后，乙方应按照约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后退还剩余押金。

第九条违约责任

9.1甲方违约责任：甲方未按照约定提供房屋及附属设施，或未履行合同约定的义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。

9.2乙方违约责任：乙方未按照约定支付租金，或未合理使用房屋及附属设施，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。

9.3违约金的计算及支付方式：违约金的计算按照合同约定的违约金计算方式进行，违约金通过银行转账的方式支付。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方发生争议，应通