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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二手房购买的合同书范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订日期

1.2合同双方基本信息

1.3房产基本情况

2.房产权属

2.1房产权属证明

2.2房产证过户手续

2.3房产税费缴纳

3.房产价格及支付方式

3.1房产价格

3.2付款方式及时间

3.3付款保障措施

4.房产交付及验收

4.1房产交付时间

4.2房产验收标准

4.3验收流程及责任

5.房产维修及保养

5.1房产维修责任

5.2维修费用承担

5.3保修期限及范围

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任及赔偿

6.3合同解除程序

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同生效及期限

8.1合同生效条件

8.2合同期限

8.3合同续签及终止

9.合同附件

9.1房产信息表

9.2付款计划表

9.3其他相关附件

10.其他约定事项

10.1房产用途

10.2房产租赁

10.3其他特殊约定

11.合同签署

11.1签署时间

11.2签署地点

11.3签署人员

12.合同附件

12.1房产证复印件

12.2付款凭证

12.3其他相关文件

13.合同备案

13.1备案机构

13.2备案时间

13.3备案手续

14.合同附件

14.1合同原件

14.2合同副本

14.3合同附件复印件

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订日期：____年____月____日

1.2合同双方基本信息：

1.2.1出卖方：____（姓名），身份证号码：____

1.2.2买受方：____（姓名），身份证号码：____

1.3房产基本情况：

1.3.1房产地址：____市____区____街道____号____室

1.3.2房产证号：____

1.3.3房产建筑面积：____平方米

1.3.4房产用途：____

2.房产权属

2.1房产权属证明：出卖方保证房产证真实有效，并承诺在合同签订后____个工作日内将房产证交付买受方。

2.2房产证过户手续：双方同意在合同签订后____个工作日内办理房产证过户手续，过户费用由____方承担。

2.3房产税费缴纳：双方确认，房产交易过程中产生的税费，按照国家相关法律法规和地方政策规定执行。

3.房产价格及支付方式

3.1房产价格：买受方同意支付给出卖方的房产总价为人民币____元整。

3.2付款方式及时间：

3.2.1首付款：买受方在合同签订之日起____个工作日内支付首付款人民币____元。

3.2.2尾款：买受方在办理房产证过户手续后____个工作日内支付尾款人民币____元。

3.3付款保障措施：双方同意通过银行按揭贷款方式支付尾款，买受方需提供相应贷款申请材料，并确保贷款申请成功。

4.房产交付及验收

4.1房产交付时间：出卖方应在合同约定的交付日期前____个工作日内将房产交付给买受方。

4.2房产验收标准：买受方应在收到房产后____个工作日内对房产进行验收，如发现质量问题，应在验收报告上注明，并及时通知出卖方。

4.3验收流程及责任：

4.3.1买受方应在验收前与出卖方共同确定验收标准。

4.3.2验收过程中，如双方对验收结果有异议，应协商解决，协商不成，可委托第三方机构进行鉴定。

5.房产维修及保养

5.1房产维修责任：在合同约定的保修期内，因房屋质量问题导致的维修责任由出卖方承担。

5.2维修费用承担：维修费用由责任方承担，如双方对维修费用有争议，可委托第三方机构进行鉴定。

5.3保修期限及范围：保修期限为____年，保修范围包括房屋主体结构、配套设施等。

6.合同解除及违约责任

6.1.1出卖方未按约定交付房产或房产存在严重质量问题；

6.1.2买受方未按约定支付房款；

6.1.3双方协商一致解除合同。

6.2违约责任及赔偿：因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金人民币____元。

6.3合同解除程序：合同解除前，双方应就解除事宜进行协商，协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

7.争议解决

7.1争议解决方式：双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。

7.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法