2025济南房屋租赁合同示本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025济南房屋租赁合同示本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期间房屋维护责任

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3支付时间

4.4逾期支付处理

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房屋使用及维修责任

6.1房屋使用规范

6.2房屋维修责任

6.3维修费用承担

7.房屋转租及转借

7.1转租及转借规定

7.2转租及转借审批程序

7.3转租及转借费用

8.房屋租赁合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

8.3合同变更效力

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止程序

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同生效日期

13.合同附件

13.1附件一：房屋租赁清单

13.2附件二：房屋使用说明

13.3附件三：其他约定事项

14.其他约定事项

14.1通知送达方式

14.2合同份数

14.3合同解释权

14.4合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：济南市房地产开发有限公司

1.1.2出租方地址：济南市历下区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方地址：济南市槐荫区路号

1.2.3承租方身份证号码：05678

1.2.4承租方联系电话：1395678

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：济南市历下区路号

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：多层住宅

2.4房屋设施：家具、电器、厨房用具等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期间房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构的维修，承租方负责房屋内部设施的维护和保养。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元

4.2租金支付方式：每月支付一次，于每月的1日前支付

4.3支付时间：通过银行转账至出租方指定账户

4.4逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于每日租金1%的违约金。

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币5,000元

5.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，房屋无损坏且设施齐全，押金无欠款时，出租方应无息退还押金。

5.3押金退还时间：租赁期满或合同解除后，出租方应在收到退还押金申请后的15个工作日内退还押金。

6.房屋使用及维修责任

6.1房屋使用规范：承租方应按照房屋的实际用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2房屋维修责任：房屋主体结构的维修由出租方负责，房屋内部设施的维修由承租方负责。

6.3维修费用承担：房屋主体结构的维修费用由出租方承担，房屋内部设施的维修费用由承租方承担。

7.房屋转租及转借

7.1转租及转借规定：未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转租或转借他人使用。

7.2转租及转借审批程序：如需转租或转借，承租方应提前30日向出租方提出书面申请，并经出租方同意后方可进行。

7.3转租及转借费用：转租或转借产生的相关费用由承租方承担。

8.合同变更及解除

8.1合同变更条件：因不可抗力、法律法规变化等原因导致原合同无法继续履行时，双方可协商变更合同内容。

8.2合同变更程序：变更合同内容应书面通知对方，并经双方签字或盖章确认。

8.3合同变更效力：变更后的合同内容与原合同具有同等法律效力。

9.合同解除及终止

9.1.1出租方未按约定提供房屋或房屋不符合合同约定；

9.1.2承租方未按约定支付租金或逾期支付租金超过一个月；

9.1.3承租方擅自改变房屋结构或用途；

9.1.4出租方或承租方有严重违约行为；

9.1.5因不可抗力导致合同无法继续