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商住楼抵押借款协议9篇

篇1

甲方（借款人）：[借款人姓名]，身份证号码：[借款人身份证号码]

乙方（贷款人）：[贷款人姓名]，身份证号码：[贷款人身份证号码]

丙方（抵押人）：[抵押人姓名]，身份证号码：[抵押人身份证号码]

一、借款用途

甲方因[具体用途]需要，向乙方申请借款。丙方愿意以其所有的商住楼作为抵押物，为甲方提供担保。

二、借款金额及期限

1.借款金额：人民币[借款金额]元（大写：[借款金额汉字大写]）。

2.借款期限：从[借款起始日期]到[借款终止日期]，共计[借款期限]。

三、抵押物及担保

1.抵押物：丙方所有的商住楼，位于[抵押物地址]，建筑面积[抵押物面积]平方米。

2.担保方式：丙方将上述商住楼抵押给乙方，作为甲方借款的担保。

3.担保范围：包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用等。

4.抵押登记：本协议签订后，丙方应协助乙方办理抵押物的登记手续，费用由丙方承担。

四、借款利率及支付方式

1.借款利率：按照中国人民银行同期贷款利率的四倍计算。

2.支付方式：甲方应按月支付利息，到期一次性偿还本金。

五、违约责任

1.甲方如未按期支付利息或偿还本金，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息按照原利率加收50%计算。

2.甲方如违反本协议约定，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的违约责任。

3.丙方如未能协助乙方办理抵押物登记手续，或未能及时履行担保责任，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协议自双方签字之日起生效，至甲方偿还全部借款本息并办理抵押物注销登记之日终止。

2.本协议一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：[借款人签字]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[贷款人签字]

日期：[签订日期]

丙方（签字）：[抵押人签字]

日期：[签订日期]

篇2

借款人：[借款人姓名]

抵押人：[抵押人姓名]

贷款人：[贷款人姓名]

鉴于：借款人因[借款原因]需要向贷款人借款，抵押人同意将其名下的商住楼作为借款的抵押物。

第一条借款条款

1.借款金额：借款人向贷款人借款人民币[借款金额]元。

2.借款期限：借款期限为[借款期限]年，自[借款起始日期]起至[借款结束日期]止。

3.利率：借款利率为年利率[利率]%。

4.还款方式：借款人应按照[还款方式]的方式向贷款人还款。

第二条抵押条款

1.抵押物：抵押人同意将其名下的商住楼（位于[抵押物地址]）作为借款的抵押物。

2.抵押期限：抵押期限为[抵押期限]年，自[抵押起始日期]起至[抵押结束日期]止。

3.抵押物价值：经评估，抵押物的价值为人民币[抵押物价值]元。

第三条双方权利义务

1.借款人权利：借款人有权按照协议约定的方式使用借款，并享有在还款后解除抵押的权利。

2.借款人义务：借款人应按时向贷款人还款，并承担因违约而产生的所有费用。

3.抵押人权利：抵押人有权在借款人按时还款的情况下，享有抵押物的正常收益。

4.抵押人义务：抵押人应协助借款人完成还款义务，并在借款人违约时承担相应的责任。

5.贷款人的权利：贷款人有权要求借款人按时还款，并在借款人违约时有权处置抵押物。

6.贷款人的义务：贷款人应按时向借款人提供借款，并确保借款的安全性和合规性。

第四条违约责任

1.如果借款人未按时向贷款人还款，应按照协议约定承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、滞纳金等。

2.如果抵押人未协助借款人完成还款义务，也应承担相应的违约责任。

3.如果贷款人未按时向借款人提供借款，应按照协议约定承担相应的违约责任。

第五条其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式三份，借款人、抵押人和贷款人各执一份。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

借款人签字：[借款人签名]

抵押人签字：[抵押人签名]

贷款人签字：[贷款人签名]

日期：[协议签订