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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年度单位与物业公司全面物业管理服务合同
本合同目录一览
第一条合同双方基本信息
1.1合同双方名称及地址
1.2合同双方法定代表人或授权代表
1.3合同双方联系方式
第二条物业管理服务范围
2.1服务区域
2.2服务内容
2.3服务标准
第三条服务期限及费用
3.1服务期限
3.2服务费用
3.3费用支付方式及时间
第四条物业管理服务标准
4.1安全管理
4.2维修保养
4.3清洁卫生
4.4绿化养护
4.5业主公共活动组织
第五条业主权益保障
5.1业主大会制度
5.2业主委员会制度
5.3业主投诉处理
5.4业主知情权
第六条物业管理费的使用及监督
6.1费用使用范围
6.2费用使用监督
6.3费用使用公示
第七条合同的变更和解除
7.1合同变更
7.2合同解除
7.3合同解除条件
第八条违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿
第九条争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
第十条合同生效及终止
10.1合同生效
10.2合同终止
10.3合同解除后的处理
第十一条合同附件
11.1附件一：物业管理服务内容明细
11.2附件二：物业管理费收费明细
11.3附件三：其他相关文件
第十二条合同签订日期及地点
第十三条合同份数及效力
13.1合同份数
13.2合同效力
第十四条合同签署
14.1合同签署人
14.2合同签署日期
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1合同双方名称及地址
甲方：单位
地址：省市区路号
乙方：物业公司
地址：省市区路号
1.2合同双方法定代表人或授权代表
甲方法定代表人：X
乙方法定代表人：X
1.3合同双方联系方式
甲方联系人：X
联系电话：X
乙方联系人：X
联系电话：X
第二条物业管理服务范围
2.1服务区域
本合同约定的服务区域为甲方拥有的住宅小区，具体范围包括：小区内所有住宅楼、公共设施、绿化带、道路等。
2.2服务内容
（1）安全管理：负责小区内24小时巡逻，维护小区治安秩序，预防盗窃、火灾等事故发生。
（2）维修保养：负责小区公共设施的日常维护和保养，确保设施正常运行。
（3）清洁卫生：负责小区内公共区域的清洁卫生工作，包括道路、绿化带、公共设施等。
（4）绿化养护：负责小区内绿化带的养护工作，包括浇水、修剪、施肥等。
（5）业主公共活动组织：负责组织小区内的各类业主活动，丰富业主业余生活。
第三条服务期限及费用
3.1服务期限
本合同服务期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计一年。
3.2服务费用
本合同物业管理服务费用为每月每平方米元，共计元/月。
3.3费用支付方式及时间
（1）甲方应于每月5日前将物业管理服务费用支付至乙方指定账户。
（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，出具相应收款凭证。
第四条物业管理服务标准
4.1安全管理
（1）24小时巡逻，确保小区治安秩序良好。
（2）定期对小区内公共设施进行安全检查，及时排除安全隐患。
（3）发现可疑人员或事件，立即上报相关部门处理。
4.2维修保养
（1）定期对小区内公共设施进行保养，确保设施正常运行。
（2）接到业主报修后，及时安排维修人员上门处理。
（3）维修费用根据实际情况，由甲方承担。
4.3清洁卫生
（1）每日对小区内公共区域进行清洁，保持环境整洁。
（2）定期对绿化带进行修剪、施肥等养护工作。
（3）对业主反映的卫生问题，及时进行处理。
4.4绿化养护
（1）负责小区内绿化带的浇水、修剪、施肥等工作。
（2）保持绿化带美观、整洁。
（3）对业主反映的绿化问题，及时进行处理。
4.5业主公共活动组织
（1）定期组织小区内的各类业主活动，丰富业主业余生活。
（2）活动内容丰富多样，包括文艺表演、体育比赛等。
（3）确保活动安全、有序进行。
第五条业主权益保障
5.1业主大会制度
（1）甲方应按照相关法律法规，定期召开业主大会。
（2）业主大会应由业主委员会负责组织、筹备和实施。
5.2业主委员会制度
（1）业主委员会由业主选举产生，负责小区日常管理工作。
（2）业主委员会应定期向业主大会报告工作情况。
5.3业主投诉处理
（1）乙方应设立投诉处理机制，及时处理业主投诉。
（2）接到业主投诉后，应及时进行调查、核实，并给予答复。
5.4业主知情权
（1）乙方应定期向业主公布小区物业管理情况。
（2
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