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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025新房房屋买卖合同书书

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属证明

3.买卖双方基本情况

3.1买方基本情况

3.2卖方基本情况

4.买卖双方权利义务

4.1买方权利义务

4.2卖方权利义务

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

6.房屋价格及支付方式

6.1房屋价格

6.2付款方式

6.3付款时间

7.房屋税费承担

7.1税费种类

7.2税费承担比例

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1附属设施及设备

11.2违约金比例

11.3合同附件

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋权属证明

14.2附件二：房屋买卖协议

14.3附件三：付款凭证

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2合同适用范围

本合同适用于买卖双方就位于市区路号房屋的买卖事宜所签订的合同。

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋位于市区路号，具体位置以市区房地产交易中心出具的房屋产权证为准。

2.2房屋面积

房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米，具体面积以市区房地产交易中心出具的房屋产权证为准。

2.3房屋结构

房屋为层室厅卫的结构，具体结构以市区房地产交易中心出具的房屋产权证为准。

2.4房屋权属证明

卖方保证房屋权属清晰，已取得市区房地产交易中心出具的房屋产权证。

3.买卖双方基本情况

3.1买方基本情况

买方全称为：有限公司

买方法定代表人：

买方住所地：市区路号

3.2卖方基本情况

卖方全称为：房地产开发有限公司

卖方法定代表人：

卖方住所地：市区路号

4.买卖双方权利义务

4.1买方权利义务

（1）买方有权要求卖方提供房屋权属证明及房屋相关资料；

（2）买方有权在房屋交付前对房屋进行验收；

（3）买方应按照合同约定支付房屋价款；

（4）买方应依法办理房屋产权过户手续。

4.2卖方权利义务

（1）卖方应保证房屋权属清晰，提供房屋权属证明及房屋相关资料；

（2）卖方应保证房屋符合合同约定的交付条件；

（3）卖方应按照合同约定办理房屋产权过户手续；

（4）卖方应承担房屋交付后的维修责任。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

卖方应于年月日前将房屋交付给买方。

5.2房屋交付条件

（1）房屋权属清晰，已取得房屋产权证；

（2）房屋结构安全，无安全隐患；

（3）房屋内部设施齐全，符合合同约定；

（4）房屋无租赁、抵押等权利负担。

5.3房屋验收标准

买方在房屋交付后日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，买方有权要求卖方在日内进行修复。

6.房屋价格及支付方式

6.1房屋价格

房屋总价款为人民币万元整。

6.2付款方式

（1）买方应在签订合同之日起日内支付房屋总价款的%作为定金；

（2）买方应在房屋交付前支付房屋总价款的%；

（3）买方应在办理房屋产权过户手续前支付房屋总价款的%；

（4）买方应在房屋产权过户手续办理完毕后支付房屋总价款的%。

7.房屋税费承担

7.1税费种类

房屋买卖过程中产生的税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

7.2税费承担比例

房屋买卖过程中产生的税费由买卖双方按照国家相关法律法规及合同约定各自承担。

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方违约致使合同目的无法实现；

（3）一方未按合同约定履行交付房屋或支付价款的义务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（4）其他导致合同无法履行的情形。

8.2违约责任

（1）一方未按合同约定支付价款的，应向对方支付总价款%的违约金；

（2）一方未按合同约定交付房屋的，应向对方支付房屋总价款%的违约金；

（3）因一方违约导致合同