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房屋租赁合同正规版范本下载7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

1.房屋面积：xx平方米

2.房屋结构：xx结构

3.房屋装修情况：xx

4.房屋附属设施：xx

二、租赁期限

租赁期限为xx年，自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

租金为每月xx元，按季支付。乙方应在每个季度的第一天将租金存入甲方的指定账户。

四、押金

乙方需向甲方支付押金xx元。租赁期满，若乙方返还房屋并支付所有费用，甲方将押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，需事先得到甲方的同意。

2.乙方应按时支付水、电、气等费用。如有拖欠，甲方有权从押金中扣除相应费用。

3.租赁期满，乙方应按时返还房屋，并恢复原状（除合理磨损外）。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.乙方不得将房屋转租或用于非法用途。如有违反，甲方有权立即收回房屋，并扣除押金作为违约金。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或未履行维修义务，需承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时支付租金或擅自改变房屋结构，需承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守。如有违约行为，违约方需承担相应的法律责任。

2.租赁期满或双方协商一致的，本合同可以终止。但乙方需提前告知甲方，并在租赁期满时返还房屋并支付所有费用。否则，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

九、其他约定事项

1.双方应妥善保管房屋及附属设施，避免损坏或遗失。如有损坏或遗失，需及时告知对方并协商解决。

2.乙方在租赁期内如需购买家具、家电等物品，需事先得到甲方的同意。租赁期满时，这些物品可由乙方自行处理，但不得破坏房屋结构或功能。

3.双方应遵守当地的法律法规和规定，不得从事违法活动。如有违反，需承担相应的法律责任。

4.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：xx年xx月xx日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法所有的位于__________的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，房屋类型为______，结构为______，装修情况为______，具体细节见附件一。

二、租赁期限

本租赁合同自______年______月______日起至______年______月______日止，共______个月。在租赁期满前，双方同意如需续租可协商重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______），分______期支付。

2.乙方应在每个支付期的第一天向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担违约责任。

3.甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具合法有效的收据。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方缴纳租赁保证金，金额为______元（大写：______）。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务，如乙方违反合同约定，甲方有权从租赁保证金中扣除相应金额作为违约金。

3.租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除可能存在的违约金后将剩余的租赁保证金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构、用途或毁损房屋。

2.乙方应保持房屋的卫生、整洁和安全，不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒、有害等物品。

3.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事