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商品房预售款监管协议书

合同编号：__________

监管人：[监管人名称]，地址：[监管人地址]，联系方式：[监管人联系电话]，邮箱：[监管人邮箱]。

预售人：[预售人名称]，地址：[预售人地址]，联系方式：[预售人联系电话]，邮箱：[预售人邮箱]。

一、协议双方

1.监管人：为本协议的监管方，负责对商品房预售款的收支进行监管，保证预售款用于商品房项目的建设，保障购房人的合法权益。

2.预售人：为本协议的商品房预售方，负责按照规定将预售款缴存至监管账户，并按照规定使用预售款。

二、监管账户

1.账户信息：监管账户的开户行为[开户行名称]，账号为[账号]，账户名称为[账户名称]。

2.账户用途：该账户仅用于商品房预售款的收支，不得用于其他用途。

三、预售款缴存

1.缴存范围：包括商品房预售所得的全部款项，如定金、首付款、分期付款、按揭贷款等。

2.缴存时间：预售人应在收到预售款后的[具体时间]内将预售款缴存至监管账户。

3.缴存方式：预售人可以通过银行转账、现金缴存等方式将预售款缴存至监管账户。

四、预售款使用

1.使用条件：预售款的使用应仅限于商品房项目的建设，包括土地购置、工程建设、配套设施建设等。未经监管人同意，预售人不得将预售款用于其他用途。

2.使用程序：预售人如需使用预售款，应向监管人提交使用申请，说明使用用途、金额等情况，并提供相关的证明材料。监管