二零二五存量房购买居间合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五存量房购买居间合同

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（居间方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、委托事项描述

1.房源信息

甲方委托乙方代为购买位于______的存量房，具体信息如下：

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋户型：______

房屋产权：______

2.居间服务内容

（1）为甲方寻找符合甲方需求的存量房；

（2）协助甲方进行房屋交易的相关手续办理；

（3）提供市场信息，帮助甲方了解存量房市场行情；

（4）在交易过程中维护甲方的合法权益。

二、委托费用与支付

1.委托费用

乙方提供居间服务的费用为房屋成交价的_____%，具体金额为______元。

2.支付方式

甲方应在房屋交易合同签订后______个工作日内支付居间服务费用。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在房屋交易合同签订后的______个工作日内协助甲方办理房屋过户手续，并将房屋交付给甲方。

2.交房地点

乙方应将房屋交付至甲方指定的地址。

四、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方在支付居间服务费用后，反悔不购买房屋，甲方应支付乙方相当于居间服务费用_____%的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未能履行居间服务职责，导致甲方未能购买到符合需求的存量房，乙方应退还甲方已支付的居间服务费用，并支付相当于居间服务费用_____%的违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的居间服务进行监督和评估，如发现服务不符合要求，有权要求乙方改进或终止服务。

有权根据市场变化和个人需求调整购房意向，但应提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内配合乙方进行房屋看房、谈判等环节。

按照合同约定支付居间服务费用。

2.乙方权利与义务

权利：

在提供居间服务后，有权要求甲方按照约定支付居间服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定提供专业的居间服务，包括但不限于房屋信息查询、看房陪同、谈判协助等。

对甲方提供的个人信息和购房意向保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在居间服务过程中，应如实向甲方提供房屋信息，甲方有权对房屋进行实地考察。

甲方在签订居间服务合同后的______个工作日内（具体时长）对房屋进行验收，可以采用实地考察或委托第三方机构进行评估。

2.验收标准

验收标准以甲方提出的购房需求和乙方提供的房屋信息为准。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方居间服务费用的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.服务费（如有）

根据居间服务的完成情况，在服务完成后，甲方支付剩余的居间服务费用。

3.尾款

在居间服务完成后，甲方支付居间服务费用的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付预付款或服务费，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供居间服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履