2024年二手房买卖定金合同电子版示范文本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年二手房买卖定金合同电子版示范文本

本合同目录一览

1.合同签订双方的基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋的基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权状况

2.3房屋面积及结构

3.定金支付及退还

3.1定金支付金额及时间

3.2定金退还条件及方式

4.房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2房屋过户时间

4.3过户所需资料及费用

5.房屋权属瑕疵责任

5.1出卖人保证房屋权属清晰

5.2买受人要求出卖人提供房屋权属证明

6.房屋交易税费承担

6.1税费承担原则

6.2税费具体金额及支付方式

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任及赔偿

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件及补充条款

10.1合同附件

10.2补充条款

11.合同签署日期

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管

13.其他约定事项

14.合同签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方的基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：_______

1.1.2身份证号码：_______

1.1.3联系电话：_______

1.2买受人信息

1.2.1姓名：_______

1.2.2身份证号码：_______

1.2.3联系电话：_______

2.房屋的基本情况

2.1房屋坐落地址：_______

2.2房屋产权状况：_______（明确房屋产权性质，如：商品房、经济适用房等）

2.3房屋面积及结构：_______（包括建筑面积、使用面积、户型结构等）

3.定金支付及退还

3.1定金支付金额及时间：买受人于_______年_______月_______日前支付定金人民币_______元。

3.2定金退还条件及方式：

3.2.1出卖人未按合同约定时间交付房屋，买受人有权要求退还定金。

3.2.2买受人未按合同约定支付尾款，出卖人有权扣除定金作为违约金。

3.2.3定金退还方式：买受人将定金汇入出卖人指定的银行账户。

4.房屋交付及过户

4.1房屋交付时间：出卖人于_______年_______月_______日前将房屋交付买受人。

4.2房屋过户时间：买受人于房屋交付后_______个工作日内完成房屋过户手续。

4.3过户所需资料及费用：

4.3.1出卖人需提供房屋产权证、身份证等证件。

4.3.2买受人需支付房屋过户税费，具体金额根据当地政策确定。

5.房屋权属瑕疵责任

5.1出卖人保证房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

5.2买受人要求出卖人提供房屋权属证明，包括但不限于产权证、土地使用权证等。

6.房屋交易税费承担

6.1税费承担原则：房屋交易税费按国家相关规定和双方约定承担。

6.2税费具体金额及支付方式：

6.2.1出卖人承担：_______

6.2.2买受人承担：_______

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件：

7.1.1双方协商一致，可以解除合同。

7.1.2出卖人未按合同约定交付房屋，买受人有权解除合同。

7.1.3买受人未按合同约定支付尾款，出卖人有权解除合同。

7.2违约责任及赔偿：

7.2.1出卖人未按合同约定交付房屋，应向买受人支付违约金，违约金为定金的_______倍。

7.2.2买受人未按合同约定支付尾款，应向出卖人支付违约金，违约金为房屋总价款的_______%。

7.2.3因违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径：

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。

8.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

8.2争议解决机构：

8.2.1争议解决机构为_______仲裁委员会，地址为_______。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件：

9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.1.2本合同签订后，双方应按照合同约定履行各自义务。

9.2合同终止条件：

9.2.1房屋交付并完成过户手续后，合同终止。

9.2.2合同约定的解除条件成就时，合同终止。

10.合同附件及补充条款

10.1合同附件：

10.1.1房屋买卖合同