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抵押借款担保合同

合同编号：[具体编号]

甲方（出借人）：[出借人公司名称]，地址：[出借人公司地址]，联系方式：[出借人联系电话]，邮箱：[出借人联系邮箱]。

乙方（借款人）：[借款人公司名称]，地址：[借款人公司地址]，联系方式：[借款人联系电话]，邮箱：[借款人联系邮箱]。

抵押借款担保合同

一、引言

鉴于甲方同意向乙方提供借款，乙方愿意以其名下的财产作为抵押物为借款提供担保，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，特订立本合同，以资共同遵守。

二、定义与解释

在本合同中，除非上下文另有约定，下列词语具有如下含义：

1.“借款”：指甲方按照本合同约定向乙方提供的资金。

2.“借款期限”：指本合同约定的甲方向乙方提供借款的起始日至届满日的期间。

3.“抵押物”：指乙方按照本合同约定提供的用于担保借款的财产。

4.“担保”：指乙方为保证甲方债权的实现而提供的保证、抵押、质押等担保方式。

5.“违约”：指乙方未按照本合同约定履行其义务或甲方认为乙方的行为已经或将要对甲方的利益造成损害。

三、借款事项

1.借款金额：人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。

2.借款用途：用于[具体用途]，乙方应保证借款用于约定的用途，不得擅自改变借款用途。

3.借款期限：自[起始日期]起至[届满日期]止，共计[具体期限]个月。

四、抵押事项

1.抵押物描述：

抵押物为乙方名下的[抵押物具体名称]，位于[抵押物具体地址]，权证编号为：[抵押物权证编号]。

抵押物的详细信息以抵押物清单为准，抵押物清单作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

2.抵押登记：乙方应在本合同签订后[具体期限]日内，办理抵押物的抵押登记手续，并将抵押物的他项权证或其他证明文件交付给甲方。

3.抵押物的保管与维护：乙方应妥善保管抵押物，保证抵押物的安全、完整和价值不受损害。如抵押物发生损坏、灭失或价值减少，乙方应及时通知甲方，并采取措施恢复抵押物的价值或提供甲方认可的其他担保。

五、担保事项

1.担保范围：包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等）。

2.担保责任：乙方对本合同项下的借款承担连带清偿责任。如乙方未能按照本合同约定履行还款义务，甲方有权直接要求乙方承担担保责任，乙方应在接到甲方通知之日起[具体期限]日内履行还款义务或提供甲方认可的其他担保。

六、借款的发放与使用

1.甲方应在本合同签订后[具体期限]日内，将借款本金一次性支付至乙方指定的银行账户。

2.乙方应按照本合同约定的用途使用借款，不得将借款用于非法活动或其他禁止的用途。如乙方违反本约定，甲方有权提前收回借款，并要求乙方承担违约责任。

七、还款事项

1.还款方式：乙方应按照以下方式向甲方还款：[具体还款方式，如按月等额本息还款、到期一次性还本付息等]。

2.还款期限：乙方应在借款期限届满之日起[具体期限]日内，向甲方偿还全部借款本金及利息。

3.逾期还款处理：如乙方未能按照本合同约定的期限还款，视为逾期还款。乙方应按照逾期金额的[具体比例]向甲方支付逾期利息，同时甲方有权采取以下措施：

要求乙方支付违约金，违约金金额为借款本金的[具体比例]。

要求乙方承担甲方为实现债权而支付的律师费、诉讼费、差旅费等费用。

依法处置抵押物，以清偿借款本息及相关费用。

八、抵押物的处置

1.如乙方未能按照本合同约定履行还款义务，甲方有权依法处置抵押物。

2.处置抵押物所得价款应优先用于清偿借款本息及相关费用，剩余价款归乙方所有。

3.如处置抵押物所得价款不足以清偿借款本息及相关费用，甲方有权继续向乙方追偿。

九、合同的生效、变更与解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同的变更和解除须经双方协商一致，并签订书面协议。

3.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行，双方互不承担责任。

十、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

甲方（出借人）盖章：____________________

法定代表人或授权代表签字：______________

签订日期：______年______月______日

乙方（借款人）盖章：____________________

法定代表人或授权代表签字：______________

签订日期：____