铁棚转让合同协议.docxVIP

铁棚转让合同协议

?转让方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

受让方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于[铁棚具体地址]的铁棚（以下简称标的物），并有意将其转让给乙方，乙方愿意受让该铁棚。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就铁棚转让事宜达成如下协议：

一、标的物具体描述

1.铁棚位置：位于[详细地址]，其四至为东至[相邻方或边界描述]，西至[相邻方或边界描述]，南至[相邻方或边界描述]，北至[相邻方或边界描述]。

2.铁棚面积：经双方共同测量或确认，铁棚建筑面积为[x]平方米，占地面积为[x]平方米。

3.铁棚结构：铁棚主体结构为[具体结构类型，如钢结构等]，棚顶采用[材质]，墙体采用[材质]，整体状况良好，能够满足正常使用需求。

4.附属设施：铁棚内包含[列举附属设施，如照明设备、通风设备、消防设施等]，附属设施与铁棚主体一并转让给乙方。

二、转让价格及付款方式

1.转让价格：甲乙双方经协商确定，铁棚转让价格为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。该价格为固定总价，包含铁棚及附属设施的转让费用、相关手续办理费用等一切费用，乙方无需再向甲方支付其他任何费用。

2.付款方式：乙方应按照以下方式向甲方支付转让款：

首付款：在本合同签订之日起[x]个工作日内，乙方向甲方支付转让款的[x]%，即人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。

尾款：在甲方将铁棚及相关手续全部交付给乙方，并协助乙方办理完铁棚过户手续（如有）后的[x]个工作日内，乙方向甲方支付剩余转让款，即人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。

三、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定收取转让款。

有权要求乙方按照合同约定的时间和方式履行付款义务。

2.义务

保证对转让的铁棚拥有合法的所有权或处分权，且该铁棚不存在任何产权纠纷、抵押、查封等权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法取得铁棚所有权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

在本合同签订后，积极协助乙方办理铁棚的交接手续，包括但不限于提供铁棚相关资料、腾空铁棚等，确保乙方能够顺利接收铁棚。

负责办理与铁棚转让相关的手续（如有），如产权变更登记等，并承担因办理手续产生的一切费用。办理手续过程中应尽最大努力提供协助和配合，确保手续顺利办理。

向乙方如实告知铁棚的使用现状、存在的问题及潜在风险等情况。

在铁棚交付给乙方前，负责处理铁棚的相关债权债务，保证乙方接收的铁棚不存在任何债务纠纷。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照本合同约定履行义务，包括但不限于交付铁棚、协助办理手续等。

在接收铁棚后，有权对铁棚进行合理使用和处置，但不得违反法律法规及本合同约定。

2.义务

按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。

在接收铁棚时，应认真检查铁棚及附属设施的状况，如发现问题应及时向甲方提出，并由双方协商解决。

在接收铁棚后，负责铁棚的日常维护、管理及安全责任，承担因使用铁棚产生的一切费用，包括但不限于水电费、物业费等。

不得擅自改变铁棚的结构和用途，如需改变，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。

四、铁棚交付

1.交付时间：甲方应在收到乙方首付款后的[x]个工作日内，将铁棚交付给乙方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付延迟的，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力等因素消除后的合理时间内交付。

2.交付方式：双方应在铁棚所在地进行现场交付，甲方应向乙方提供铁棚的钥匙及相关资料，并由双方共同签署铁棚交付确认书。交付确认书应包括铁棚的现状、交付时间、交付内容等详细信息。

五、产权变更（如有）

1.办理时间：如铁棚需要办理产权变更登记手续，甲方应在本合同签订后积极协助乙方办理，办理时间应根据法律法规及相关部门的要求确定，但最长不得超过[x]个工作日。

2.费用承担：办理产权变更登记手续所需的费用，按照法律法规及相关部门的规定由双方各自承担。如因甲方原因导致手续办理延迟或无法办理的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。

六、违约责任

1.甲方违约责任

若甲